Verkauft

Insel Korcula, Dalmatien: Haus zum Ausbau in Meernähe

Zum Ausbau
Panoramablick
Attraktive Lage
Insel Korcula

Insel Korcula - Region:

Die bei Touristen sehr beliebte Insel Korcula im Süden Dalmatiens liegt in der kroatischen Gespanschaft Dubrovnik-Neretva und hat eine Fläche von 279,03 km² und eine Einwohnerzahl von ca. 17.000. Die größten Ortschaften sind die Stadt Korcula, das Dorf Blato und Vela Luka. Die Insel ist bekannt für das milde Klima mit 2671 Sonnenstunden, die wildromantische Landschaft und das angebliche Geburtshaus des Entdeckers Marco Polo. Häufige Fähren nach Split und Peljesac. Die Preise der Immobilien auf Korcula haben mittleres kroatisches Niveau.

Immobilien Kroatien » Häuser / Villen in Kroatien » Immobilie H640

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

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Haus zum Ausbau, Korcula, Dalmatien

Objekt ID	H640
Wohnfläche	ca. 45m²
Grundstück	532m²
Zimmer	vgl. Beschreibung
Meerblick	Ja
Balkon	Ja
Ausstattung	zum Ausbau(oberes Stockwerk), qualitativ gute Ausstattung
Lage / Region	Süd-Dalmatien - Insel Korcula Südküste, ruhige, friedliche Lage - Sonnenaufgänge und -untergänge von Februar bis Oktober. Südwest-Orientierung Unverbaubarer Blick
Distanz zum Meer	ca. 70m
Energieausweis	in Bearbeitung
Provision	3% + MwSt.
Kaufpreis	Verkauft

Felsennest mit Panoramablick auf Meer und Inseln zum Weiterbauen

Hier etwas Außergewöhnliches für nicht alltägliche Käuferschichten: ein Felsennest-Haus in einer tollen Lage mit Panoramablick auf Meer und Inseln an der Südküste von Korcula - nur ca. 70m Entfernung zum Meeresufer.

Das Erdgeschoss wurde inden 90er Jahren angefangen und 2005 fertiggestellt und bietet eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 45m² mit einem Wohn-Essbereich inkl. Küche, einem Schlafzimmer, und einem Badezimmer.

Die verwendeten Materialien sind grundsätzlich gut, qualitativ hochwertige Fliesen und Parkettböden. Das Objekt wird teilmöbliert (inkl. hochwertige Küche mit Waschmaschine) verkauft.

Das Haus könnte - für mitteleuropäische Verhältnisse - durchaus eine Renovierung vertragen.

Momentan ist der Zugang zum Haus per Treppe (105 Stufen) - Lastentransport mithilfe einer elektrischen Seilwinde. Laut Bebauungsplan wird eine Straße gebaut, die oberhalb des Hauses verläuft, womit dann direkter Straßenzugang besteht.

In der Baugenehmigung enthalten ist noch die Aufstockung um eine weitere Etage, welche die Eigentümerschaft eines Extra-Parkplatzes voraussetzt, was entweder durch die og. neue Straße oder per Erwerb eines naheliegenden Grundstücks erreicht werden kann.

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