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Opatija Riviera: Luxusvilla in außergewöhnlicher Panorama-Lage

Panorama-Meerblick
Ruhige Umgebung
Stadt- und Meerblick
Opatija

Opatija - Region:

Der elegante Urlaubsort Opatija (Sankt Jakobi) ist ein Zentrum der Riviera mit langer Tradition im Tourismus. Die günstige Verkehrslage (ca. 500 km nach Wien, München und Mailand) in Verbindung mit traditionsreicher Kultur, kunstvoller Architektur und dem angenehmen Klima machen diesen Ort so einzigartig. Ein Highlight der Region ist die Franz-Joseph-Promenade, eine ca. 12 km lange Uferpromenade direkt am Meer mit Blick auf die vorgelagerten Inseln. Im Jahr 2015 betrug die Einwohnerzahl von Opatija 11.305. Die Preise für Immobilien in der Region Opatija haben eher hohes Niveau. Weitere Immobilienangebote in der Region Opatija.

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5 Schlafzimmer5 Badezimmer

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Moderne Luxusvilla mit Panorama-Meerblick und Infinity-Pool, Opatija Riviera, Kvarner Bucht

Objekt ID	H2082
Wohnfläche	ca. 380 m²
Grundstück	882 m²
Zimmer	5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Wellnessbereich
Meerblick	Ja
Ausstattung	zentrale Staubsaugeranlage, Smart Lock Tür (per Smartphone möglich), Infinity-Swimmingpool (mit Poolheizung), Klimatisierung, hochwertige Möblierung, Videoüberwachung, Alarmsystem, Sauna, Whirlpool, Wärmepumpen, drei Parkplätze im Außenbereich
Lage / Region	Kvarner Bucht - Opatija Ruhige Umgebung
Distanz zum Meer	ca. 900 m
Distanz zum Ort	ca. 10000 m
Energieausweis	in Bearbeitung
Provision	3% + MwSt.
Kaufpreis	Preis auf Anfrage

Luxuriös ausgestattete Villa mit spektakulärem Meerblick, Opatija

Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um eine moderne Luxusvilla mit Infinity-Swimmingpool mit spektakulärer Aussicht auf die Riviera von Opatija, die Stadt Rijeka und das Meer.

Diese Villa wurde in ruhiger Lage auf einem ca. 882 m² großen Grundstück erbaut und sie bietet eine Gesamtfläche von ca. 380 m² mit folgender Raumaufteilung auf drei Etagen:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite

1. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit je einem privaten Badezimmer en-suite

2. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit je einem privaten Badezimmer en-suite und einem begehbarem Kleiderschrank

Zudem verfügt die Villa über einen Wellnessbereich mit Sauna (ca. 40 m²). Im Außenbereich befinden sich ein Infinity-Swimmingpool (beheizt), eine Sonnenterrasse und drei Parkplätze. Die Villa ist mit luxuriöse Möblierung / Einrichtung ausgestattet und bietet sich neben Eigennutzung hervorragend zur Vermietung an Feriengäste an.

Die Entfernung zum Meeresufer beträgt Luftlinie nur ca. 900 Meter. Das Stadtzentrum und das Meer erreicht man in ca. 10 Kilometern mit dem Auto. Die Villa gehört aktuell einer Firma - bei Kauf als Firma kann ggf. die MwSt. wieder gezogen werden.

Bitte kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung einer Besichtigung.

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