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Immobilie in Medulin

Immobilien Medulin, Istrien

Immobilien Medulin- Medulin liegt an der Südspitze Istriens, rund 10 km südlich von Pula. Der Ort hat mit Bijeca einen der wenigen Sandstrände der Region, eine flache, geschützte Bucht und mit dem Kap Kamenjak ein Naturschutzgebiet direkt vor der Tür. Panorama Scouting bietet hier Wohnungen, Häuser und Villen am Meer oder mit Meerblick.

Immobilien Medulin, Istrien

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Medulin auf einen Blick

Zahlen & Fakten

Medulin ist ein Ferienort an der Südspitze Istriens, ca. 10 km südlich von Pula. Zur Gemeinde gehören die Orte Premantura, Banjole, Pomer und Pjescana Uvala.

Mit rund 3.860 €/m² liegt Medulin unter dem Durchschnitt der istrischen Küste von 4.350 €/m², aber deutlich über dem nahen Pula mit 3.480 €/m². Häuser kosten hier je Quadratmeter fast so viel wie Wohnungen.

Südlich von Premantura beginnt das Kap Kamenjak, ca. 30 km unbebaute Felsküste mit Buchten und kleinen Inseln. 1996 wurde Kap Kamenjak zum Naturschutzgebiet erklärt.

Einwohnerca. 6.550 (Gemeinde, Zählung 2021), Ort Medulin ca. 2.800
Flughäfen in der NähePula (ca. 15 km), Rijeka, Triest
BesonderheitenSandstrand Bijeca, Kap Kamenjak, Kirche mit zwei Glockentürmen
Entfernungen nach Medulin (Auto)
Münchenca. 610 km, ca. 7 Std.
Stuttgartca. 850 km, ca. 9 Std.
Frankfurtca. 1.010 km, ca. 10,5 Std.
Grazca. 410 km, ca. 4,5 Std.
Wienca. 590 km, ca. 6,5 Std.

Durchschnittlicher Kaufpreis in Medulin: 3.860 €/m² (Häuser und Villen ca. 3.650 €/m², Wohnungen ca. 4.050 €/m², Stand 2026)

Allgemeine Infos und Geschichtliches zu Medulin, Istrien

Zur Gemeinde Medulin gehören auch die Orte Premantura, Banjole, Pomer und Pjescana Uvala. Zusammen zählt die Gemeinde circa 6.550 Einwohner. Nach Pula sind es etwa 10 km, zum Flughafen rund 15 km, von München sind es rund 610 km oder knapp sieben Stunden Fahrt.

An der Stelle des heutigen Ortes vermuten Historiker die Siedlung Mutila, die im zweiten Jahrhundert vor Christus von den Römern zerstört wurde. Urkundlich erwähnt wird Medulin im 12. Jahrhundert, im 17. Jahrhundert gehörte der Ort zu Venedig. Bis weit ins 20. Jahrhundert lebten die Menschen von Landwirtschaft und Fischerei, ab 1960 kam der Tourismus dazu, von dem heute die meisten Einwohner leben. Wahrzeichen ist die Pfarrkirche der heiligen Agnes von 1894: Ihre beiden 33 m hohen Glockentürme sind in Istrien eine Seltenheit und vom Meer aus weithin zu sehen.

Auf der Halbinsel Vizula, einem Schutzgebiet, sind die Mauern einer römischen Villa aus dem ersten Jahrhundert ausgegraben, auf dem Hügel Vrcevan liegen Reste historischer Befestigungen. Der 1,5 km lange Strand Bijeca fällt flach ins Meer ab und wird von Kiefern beschattet, deshalb kommen viele Familien mit kleinen Kindern hierher. Südlich von Premantura beginnt das Kap Kamenjak: rund 30 km unbebaute Felsküste mit Buchten und kleinen Inseln, seit 1996 unter Naturschutz und seit den 1980er-Jahren ein Treffpunkt für Windsurfer. In den Konobas des Ortes gibt es istrische Küche mit Fisch, Meeresfrüchten und Trüffeln aus dem Hinterland.

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