Immobilien Kastela, Dalmatien

Das Wahrzeichen der Stadt ist ein etwa 1.500 Jahre alter Olivenbaum, der auch heute noch Früchte trägt und den man nahe dem Kastell Stafilic bewundern kann.

Kastela ist für die kroatische Küste untypisch: eine Stadt, die vom Tourismus lebt, ohne von ihm bestimmt zu werden. In den Tavernen und Weinkellern wird die Rebsorte Crljenak ausgeschenkt, die als Ursprungssorte des kalifornischen Zinfandel gilt. Bekannt ist die Gegend außerdem für ihre Kirschen und Feigen. Das Kastell Gomilica war in der vierten Staffel von Game of Thrones als Drehort zu sehen.

Im Ortskern von Kastel Luksic steht die Renaissance-Festung Vitturi, heute ein Museum. Mit ihr verbunden ist die Geschichte von Miljenko und Dobrila, der kroatischen Fassung von Romeo und Julia. Wer mit dem Rad eine Tour entlang der Hänge des Kozjak-Gebirges machen möchte, kommt auf guten Rad- und Wanderwegen vorbei an kleinen Kirchen und idyllischen Berghütten und genießt ein herrliches Panorama auf die Bucht von Kastela und die dalmatinischen Inseln. Empfehlenswert ist auch ein Besuch des Biblischen Gartens, einer mystisch anmutenden grünen Oase mit der Kapelle der Heiligen Maria von Spiljon. Kastela gilt als Sportstadt: Tauchen, Segeln, Rudern, Tennis, dazu Wander- und Radwege ins Kozjak-Gebirge. An der Küste liegen Kiesstrände mit Pinien, die meisten davon in Gehweite der Wohngebiete.

Der Flughafen Split liegt am Ortsrand, das Stadtzentrum von Split ist rund 20 Minuten entfernt. Das macht Kastela sowohl für die eigene Nutzung als auch für die Vermietung an Feriengäste interessant, zumal der Quadratmeter hier rund ein Drittel weniger kostet als in Split.

Immobilienpreise in Kastela

Kastela gehört mit rund 3.850 Euro je Quadratmeter zu den günstigeren Lagen Mittel-Dalmatiens, dessen Durchschnitt bei 4.410 Euro liegt; Häuser und Wohnungen liegen mit 3.860 und 3.830 Euro fast gleichauf (Preisstudie September 2026). Das nur wenige Kilometer entfernte Split kostet mit rund 5.750 Euro fast die Hälfte mehr. Die Werte aller Küstenorte finden Sie in der Studie Immobilienpreise in Kroatien 2026.