Immobilien in Labin und Rabac, Ostküste Istrien

Wir bieten Ihnen hier Villen, Häuser, Appartements und Baugrundstücke mit Meerblick oder direkt am Meer in allen Preislagen. Rund um die beiden Orte liegen Hügel mit Weinterrassen, Weingütern und Olivenhainen, dazwischen mittelalterliche Dörfer.

Labin liegt dreihundert Meter über dem Meer an der Ostküste Istriens auf halber Strecke zwischen Pula und Opatja und zählt zusammen mit dem eingemeindeten Rabac und einigen kleineren Orten fast 12 000 Einwohner. Die frühere Bergarbeiterstadt ist auf einem von Bergstollen durchzogenen Felsen erbaut und erhebt sich über dem nur 10 Minuten entfernten, direkt am Meer gelegenen Touristenort Rabac.

Labin besteht aus einem mittelalterlichen Kern innerhalb der Stadtmauer und einem venezianischen Teil in der Unterstadt. Das Stadtbild prägen venezianische Fassaden, steile Gassen, schmale Passagen und breite Treppenwege, dazwischen Cafés und Tavernen. Sehenswert sind das Rathaus aus dem 19. Jahrhundert, die Loggia aus dem 15. Jahrhundert und das Tor Sv. Flor mit dem Markus-Löwen. Beeindruckend ist ebenso die mehrfach umgebaute gotische Kirche Rodenje Marijino mit der wunderschönen Fensterrose an der Fassade und Werken venezianischer Künstler aus dem 16. und 17. Jahrhundert. Im Palazzo Battiala Lazzarini aus dem frühen 18. Jahrhundert befindet sich heute das Volksmuseum, das mit dem Nachbau einer Kohlemine an die Zeit der Stadt erinnert, in der der Bergbau eine wichtige wirtschaftliche Rolle spielte. Nach dem Niedergang des Bergbaus und der Schließung der letzten Kohlemine im Jahr 1999 leben die Labiner heute hauptsächlich vom Tourismus. Von der Aussichtsplattform Fortica an der höchsten Stelle der Stadt reicht der Blick über das Meer bis zu den Inseln der Kvarner Bucht.

Direkt unterhalb von Labin liegt der Badeort Rabac, der sich am Fuße des Berges an der Küste entlangzieht und inzwischen zu den beliebtesten Touristendestinationen Istriens zählt. Das frühere Fischerdorf liegt zwischen Pinienwäldern, die Kiesstrände fallen flach ab. Maslinica, St. Andrew und Lanterna haben Sport- und Freizeitanlagen und eignen sich für Familien mit Kindern. Die Marina bietet eine Bootsanlegestelle für Bootsbesitzer und einen Boots- und Tretbootverleih. Eine Tauchschule, Tennis- und Minigolfanlagen sowie Fußballplätze laden zu sportlicher Betätigung ein. Auf schönen Wanderwegen kann der Naturliebhaber die landschaftlich reizvolle Umgebung entdecken und sich vom Touristenrummel erholen.

Von Rabac aus starten längere Radtouren ins hügelige Hinterland und an die Küste. An der Uferpromenade liegen Restaurants und Tavernen mit istrischer Küche, dazu Bars und Clubhotels.

Labin und Rabac ergänzen sich: oben die historische Stadt, unten der Badeort am Meer, zehn Minuten Fahrt dazwischen. Wir vermitteln hier Villen, Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke mit Meerblick oder direkt am Meer.

Immobilienpreise in Labin und Rabac

An der istrischen Ostküste ist das Preisniveau niedriger als im Westen: Immobilien in Labin und Rabac kosten nach unserer Preisstudie vom September 2026 im Schnitt rund 3.840 Euro je Quadratmeter, Häuser rund 3.960 Euro, Wohnungen rund 3.640 Euro. Der istrische Durchschnitt liegt bei 4.350 Euro, Rovinj auf der Westseite bei 5.560 Euro. Die vollständige Auswertung aller Küstenorte finden Sie in der Studie Immobilienpreise in Kroatien 2026.