Immobilien Inseln Ugljan, Pasman und Dugi Otok. Häuser, Villen und Wohnungen mit Meerblick zum Kauf.

Die beiden Inseln Ugljan und Pasman gelten als Naherholungsgebiet oder auch als 'Hausinseln' der Region Zadar. Ugljan und Pasman sind zwei benachbarte Inseln vor Zadar, die über eine Brücke miteinander verbunden sind. Beide Inseln werden sehr regelmäßig vom Festland angefahren (Insel Ugljan: Zadar - Preko / Insel Pasman: Biograd na Moru - Tkon). In nur ca. 25 Minuten Fahrt mit der Autofähre von Zadar erreicht man die Insel Ugljan, bekannt für ihre bewaldeten Buchten, traditionellen Örtchen, romantische Wander- und Radwege und Strände mit glasklarem Wasser. Die Insel hat sieben Orte, welche sich auf der Ostseite (der Seite, die der Festlandküste zugewandt ist) befinden.

Die Insel Pasman erstreckt sich über ca. 21 km Länge und ca. 4 km Breite und befindet sich südlich der Insel Ugljan (Brückenverbindung zwischen den beiden Inseln). Pasman ist eine ruhigere Insel, ideal zur Entspannung und Erholung, weg vom Massentourismus an der kroatischen Festlandküste. Auf der Insel leben ca. 3500 Einwohner in kleineren Orten, die hauptsächlich vom Fischfang und der Landwirtschaft leben. Dugi Otok ist die Insel, die sich westlich von Ugljan und Pasman befindet und der offenen Adria zugewandt ist. Dugi Otok wird vor allem in der Nebensaison zwar regelmäßig, aber dennoch deutlich seltener als die beiden oben beschriebenen Inseln angefahren.

Dugi Otok ist eine der schönsten Inseln Kroatiens mit zahlreichen Schönheiten der Natur - z.B. der Naturpark Telascica oder der traumhafte Sandstrand Sakarun. Lassen Sie sich von unserem Angebot an Immobilien auf den Inseln Ugljan, Pasman und Dugi Otok inspirieren.

Immobilienpreise in Ugljan, Pasman und Dugi Otok

Auf Ugljan, Pasman und Dugi Otok kostet der Quadratmeter nach unserer Preisstudie vom September 2026 im Schnitt rund 3.680 Euro, Häuser rund 3.580 Euro, Wohnungen rund 3.860 Euro. Die Inseln liegen damit unter dem Durchschnitt Nord-Dalmatiens von 3.910 Euro und deutlich unter Zadar auf der gegenüberliegenden Küste mit 4.170 Euro. Mehr dazu in der Studie Immobilienpreise in Kroatien 2026.