Immobilien Starigrad Paklenica - Seline, Tribanj, Baric Draga

Die Gemeinde Starigrad Paklenica liegt im Norden der Gespanschaft Zadar zwischen dem Velebit-Gebirge und dem Meer. Sie zählte 2021 rund 1.700 Einwohner, davon 1.051 im Hauptort Starigrad, 414 in Seline und 232 in Tribanj. Immobilien in Starigrad Paklenica verbinden die Lage an der Küste mit der Nähe zum Nationalpark Paklenica, dessen Haupteingang am Ortsrand von Starigrad liegt. Seline schließt rund 4 km südöstlich an Starigrad an. Tribanj liegt nordwestlich entlang der Küstenstraße. Baric Draga befindet sich noch weiter nordwestlich und gehört bereits zur Gemeinde Karlobag. Starigrad steht auf dem Boden der römischen Siedlung Argyruntum, die schon Plinius der Ältere erwähnt.

Nationalpark Paklenica bei Starigrad

Der Nationalpark Paklenica wurde 1949 ausgerufen und umfasst rund 95 Quadratkilometer am Südhang des Velebit. Sein Kern sind zwei Schluchten, die von der Küste her ins Gebirge führen: Velika Paklenica bei Starigrad ist rund 14 km lang und hat Felswände von mehr als 700 m Höhe, Mala Paklenica bei Seline ist rund 12 km lang. Über den Schluchten liegen mit dem Vaganski vrh, 1.757 m, und dem Sveto brdo, 1.753 m, die beiden höchsten Gipfel des Velebit. Paklenica wird im Volksmund gern mit kleine Hölle übersetzt, nach pakao, dem kroatischen Wort für Hölle. Die Parkverwaltung leitet den Namen dagegen vom Harz der Schwarzkiefer ab, kroatisch paklina.

Die Parkverwaltung nennt rund 600 eingerichtete Kletterrouten und 150 bis 200 km Wanderwege. Bekanntester Kletterfelsen ist der Anica kuk mit Routen von bis zu 350 m Länge. Rund 2.030 Hektar Buchenwald im Park gehören seit 2017 zum UNESCO-Weltnaturerbe der alten Buchenwälder Europas. Im Park leben Braunbär, Wolf, Luchs und Gämse, dazu Greifvögel wie Steinadler, Wanderfalke und Schlangenadler. Der Gänsegeier brütet seit 1999 nicht mehr in Paklenica und ist nur noch gelegentlich im Überflug zu sehen.

Winnetou-Drehorte und Kulturerbe rund um Starigrad

Nach Angaben des örtlichen Tourismusverbands entstanden in den 1960er Jahren sieben der elf Winnetou-Filme in der Umgebung von Starigrad, in der Schlucht Velika Paklenica unter anderem Szenen für Der Schatz im Silbersee. Die Drehorte sind ausgeschildert, ein kleines Winnetou-Museum in Starigrad zeigt Requisiten und Fotos. An den alten Wegen in den Velebit liegen die Mirila, steinerne Gedenkplätze für Verstorbene aus dem 17. bis 20. Jahrhundert.

Anreise und Immobilien in Starigrad Paklenica

Starigrad liegt an der Adria-Magistrale, der Küstenstraße D8, rund 45 km nordöstlich von Zadar. Zum Flughafen Zadar sind es ebenfalls rund 45 km, zum Flughafen Split rund 140 km. Die Autobahn A1 ist über die Anschlussstelle Maslenica zu erreichen. Von München sind es ca. 730 km oder etwa achteinhalb Stunden Fahrt. Badestrände gibt es entlang der gesamten Küste der Gemeinde.

Nach der Preisstudie von Panorama Scouting liegt der Küstenabschnitt von Karlobag bis Starigrad Paklenica im September 2026 bei durchschnittlich 3.640 Euro je Quadratmeter Wohnfläche und damit unter dem Wert für Nord-Dalmatien von 3.910 Euro. Immobilien in Starigrad Paklenica und den Nachbarorten eignen sich zur Eigennutzung und lassen sich in den Sommermonaten an Feriengäste vermieten. Wer ein Haus in Starigrad Paklenica kaufen möchte, hat als mögliche Gäste neben Badeurlaubern auch die Wanderer und Kletterer.