Region Novalja, Insel Pag: Appartementvilla direkt am Meer
- 1. Reihe zum Meer
- Großes Potenzial
- Infinity-Swimmingpool
- Insel Pag
Die langgestreckte Insel Pag liegt vor der Küste der südlichen Kvarner Bucht bzw. Norddalmatiens und hat den typischen Reiz der Inseln dieser Gegend: im Osten sehr spärlicher Bewuchs (durch den Salzschaum der Bora), im Westen mediterrane Pflanzen. Sie ist leicht erreichbar mit der Fähre im Norden und via Brücke vom Süden her. Pag ist auch bekannt für seine lokale Küche und seine einzigartigen handgefertigten Spitzenprodukte, die auf der ganzen Welt bekannt sind. Die Preise für Immobilien auf der Insel Pag liegen eher auf gemäßigtem bis günstigem Niveau. Weitere Informationen und Immobilienangebote hier: Immobilien Insel Pag
Appartementvilla mit Infinity-Pool, Insel Pag
| Objekt ID | H2669 |
| Wohnfläche | ca. 364 m² |
| Grundstück | 1030 m² |
| Zimmer | vgl. Beschreibung |
| Meerblick | Ja |
| Balkon | Ja |
| Pool | Ja |
| Stellplätze | 6 |
| Klimatisiert | Ja |
| Ausstattung | Keramik- und Parkettböden, Klimatisierung, Möblierung, Infinity-Swimmingpool, Klimatisierung, Heizung (Wärmepumpe / Gas) |
| Lage / Region |
Nord-Dalmatien -
Insel Pag Region Novalja |
| Baujahr | 2005 |
| Distanz zum Meer | ca. 10 m |
| Energieausweis | Klasse C |
| Provision | 3% + MwSt. |
| Kaufpreis | 1.350.000 EUR |
Appartementvilla mit sieben Wohneinheiten am Meer, Insel Pag
Hier wird eine reizvolle Appartementvilla mit sieben Wohneinheiten zum Verkauf angeboten, die sich direkt am Meer auf der Insel Pag befindet, welche über eine Brücke erreichbar ist, in der Region Novalja. Die Lage ist äußerst attraktiv, nur 10 Meter vom Wasser entfernt. Das Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 594 m² und wurde im Jahr 2005 erbaut und zuletzt 2022 renoviert. Es steht auf einem Grundstück von 1030 m².
Die Villa umfasst insgesamt sieben Zweizimmerwohnungen, die sich auf das Erdgeschoss, das erste und das zweite Obergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Diese verfügt zudem über zwei Badezimmer und eine Terrasse. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Fitnessraum, eine Sommerküche und eine Extra-Toilette.
Im ersten Stockwerk befinden sich drei weitere Zweizimmerwohnungen, während die restlichen drei im zweiten Obergeschoss untergebracht sind. Der Außenbereich bietet einen Hof mit einem Infinity-Pool, einer Sonnenterrasse und Parkmöglichkeiten.
Alle Appartements sind klimatisiert und verfügen über PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Böden sind mit Keramikfliesen und Parkett ausgelegt. Die untere Etage wird durch eine Wärmepumpe beheizt, während die oberen Etagen eine Gas-Zentralheizung nutzen.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Zusätzlich stehen vor dem Haus Liegeplätze für drei Boote zur Verfügung, ebenso wie ein weiterer Ponton, der durch eine Konzession genutzt werden kann.
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