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Region Novalja, Insel Pag: Appartementvilla direkt am Meer

  • 1. Reihe zum Meer
  • Großes Potenzial
  • Infinity-Swimmingpool
  • Insel Pag
Insel Pag - Region:

Die langgestreckte Insel Pag liegt vor der Küste der südlichen Kvarner Bucht bzw. Norddalmatiens und hat den typischen Reiz der Inseln dieser Gegend: im Osten sehr spärlicher Bewuchs (durch den Salzschaum der Bora), im Westen mediterrane Pflanzen. Sie ist leicht erreichbar mit der Fähre im Norden und via Brücke vom Süden her. Pag ist auch bekannt für seine lokale Küche und seine einzigartigen handgefertigten Spitzenprodukte, die auf der ganzen Welt bekannt sind. Die Preise für Immobilien auf der Insel Pag liegen eher auf gemäßigtem bis günstigem Niveau. Weitere Informationen und Immobilienangebote hier: Immobilien Insel Pag

14 Schlafzimmer7 Badezimmer


Appartementvilla mit Infinity-Pool, Insel Pag

Objekt ID H2669
Wohnfläche ca. 364 m²
Grundstück 1030 m²
Zimmer vgl. Beschreibung
Meerblick Ja
Balkon Ja
Pool Ja
Stellplätze 6
Klimatisiert Ja
Ausstattung Keramik- und Parkettböden, Klimatisierung, Möblierung, Infinity-Swimmingpool, Klimatisierung, Heizung (Wärmepumpe / Gas)
Lage / Region Nord-Dalmatien - Insel Pag
Region Novalja
Baujahr 2005
Distanz zum Meer ca. 10 m
Energieausweis Klasse C
Provision 3 % + MwSt.
Kaufpreis 1.500.000 EUR

Appartementvilla mit sieben Wohneinheiten am Meer, Insel Pag

Hier steht eine attraktive Appartementvilla mit sieben Wohnungen zum Verkauf, die sich direkt am Meer auf der Insel Pag (über die Brücke erreichbar) in der Region Novalja befindet. Die Lage ist äußerst ansprechend, nur 10 Meter vom Wasser entfernt. Das Gebäude erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 594 m² und wurde im Jahr 2005 erbaut (zuletzt 2022 renoviert), auf einem Grundstück von 1030 m².

Die Villa besteht aus insgesamt sieben Zweizimmerwohnungen, die sich auf das Erdgeschoss, das erste und das zweite Obergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Hierzu gehören auch zwei Badezimmer und eine Terrasse. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Fitnessraum, eine Sommerküche und eine Extra-Toilette.

Im ersten Obergeschoss finden Sie drei weitere Zweizimmerwohnungen, während die restlichen drei im zweiten Obergeschoss untergebracht sind. Der Außenbereich bietet einen Hof mit einem Infinity-Pool, einer Sonnenterrasse und Parkplätzen.

Alle Wohnungen sind klimatisiert und verfügen über PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Böden sind mit Keramikfliesen und Parkett ausgelegt. Die untere Etage wird von einer Wärmepumpe beheizt, während die oberen Etagen eine Gas-Zentralheizung nutzen.

Diese Immobilie bietet eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Zusätzlich stehen vor dem Haus Liegeplätze für drei Boote zur Nutzung, ebenso wie ein weiterer Ponton, der durch eine Konzession genutzt werden kann.

Bitte setzen Sie sich für Besichtigungen mit uns in Verbindung.


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