Versicherungen für Immobilien in Kroatien - welcher Versicherungsschutz ist sinnvoll?

Wichtige Versicherungen für Ferienimmobilien

- Gebäudeversicherung -

bietet Schutz bei Schäden am Gebäude. Nebengebäude und Swimmingpools können in den Versicherungsumfang eingeschlossen werden.

- Hausratversicherung -

greift, wenn Innenausstattung der Ferienimmobilie in Kroatien beschädigt wurde.

- Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht -

sichert gegen finanzielle Risiken ab, die Eigentümern von Gebäuden durch Schäden an Dritten entstehen können.

Tatsächlich sind nur wenige Versicherer bereit, Ferienimmobilien zu versichern. Schwerpunktmäßig liegt die Ursache darin, dass Ferienimmobilien i.d.R. nicht dauerhaft bewohnt sind – kommt es beispielweise zu einem Leitungswasserschaden, bleibt dieser, im Vergleich zu einem ständig bewohnten Haus, meist über einen viel längeren Zeitraum unentdeckt. In der Folge steigt die Schadenhöhe deutlich an. Aus Sicht des Versicherers wird es daher sehr schwierig, Risiken entsprechend kalkulieren und tarifieren zu können. Aufgrund dieser Unsicherheit entscheiden sich die meisten Versicherer, den Markt der Ferienimmobilien nicht zu bedienen. Dennoch gibt es große Versicherer, die Versicherungsschutz für Ferienimmobilien in Kroatien anbieten.

Schadenbeispiele Gebäudeversicherung

• Sturm oder Hagel beschädigt das Dach Ihrer Immobilie

• Schäden durch Brand oder Blitzeinschlag am Gebäude

• Schäden durch undichte Wasser- oder Ableitungsrohre an Wänden oder Fußböden

• mutwillige Beschädigungen (Vandalismusschäden)

Schadenbeispiele Hausratversicherung

• Schäden welche durch einen Brand an Ihrem Mobiliar entstehen

• Schäden im Zusammenhang mit Einbrüchen/Diebstahl

• Rohrbruch und daraus entstandene Schäden an Ihrem Inventar u.a. auch Schmuck und Kunst

Schadenbeispiele Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht

• Ein Dachziegel löst sich von Ihrem Gebäude und beschädigt Gegenstände z.B. das Fahrzeug eines Dritten

• Abwehr unberechtigter Schadenersatzansprüche im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie

Es ist möglich, die jeweilige Absicherungsoption an- oder abzuwählen, also z.B. nur das Gebäude ohne Hausrat zu versichern. Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht ist (logischerweise) aber nur in Kombination mit der Gebäudeversicherung abschließbar. Es handelt sich um eine sog. „Allgefahrendeckung“, d.h. dass alle Schäden, die nicht explizit im Versicherungsvertrag ausgeschlossen sind – das sind z.B. Schäden an nicht-bezugsfertigen oder bewohnbaren Gebäuden, Schäden durch Ungeziefer oder Schäden, die im Rahmen von Umbau- und Renovierungsarbeiten entstehen. Die klassischen, aus der Wohngebäudeversicherung bekannten Gefahren Feuer, Leitungswasser. Sturm/Hagel und Elementar sind daher logischerweise versichert.

Panorama Scouting empfiehlt Käufern einer Immobilie in Kroatien einen deutschen, unabhängigen Versicherungsmakler mit Erfahrung im Bereich Ferienimmobilien in Kroatien.

Folgende Vorteile ergeben sich hieraus:

• Im Schadenfall hat Ihr Kunde einen deutschsprachigen Ansprechpartner, bei Bedarf einen deutschsprachigen Schadengutachter.

• Die Ferienimmobilie muss nicht dauerhaft bewohnt sein.

• Versicherungsschutz nach deutschem Recht.

• Versicherungsschutz sowohl für rein selbstgenutzte als auch vermietete Ferienimmobilien (inkl. Mietausfall) darstellbar.

Lassen Sie sich gerne kostenlos und unverbindlich von einem kompetenten und unabhängigen Versicherungsmakler (deutschsprachig) beraten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne empfehlen wir Ihnen im Anschluss einen geeigneten unabhängigen Versicherungsmakler zur Beratung bzgl. der Versicherung Ihrer Ferienimmobilie in Kroatien.

Um ein individuelles Angebot erstellen zu können, werden folgende Angaben benötigt:

• Adresse der Immobilie

• Wohnfläche / Nutzfläche in m²

Die Beiträge richten sich nach der Größe der Immobilie aus der automatisch die Versicherungssumme ermittelt wird – dadurch wird die Vereinbarung des Unterversicherungsverzichts ermöglicht.

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