Region Sibenik, Dalmatien: Moderne Villa mit Swimmingpool

Diese moderne Villa mit Pool befindet sich in ruhiger Lage im Ort Bilice, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Sibenik entfernt. Sie vereint modernen Wohnkomfort mit klarer Architektur und liegt in einer natürlichen Umgebung, die Privatsphäre bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtgebiet ermöglicht. Das hochwertig ausgestattete Gebäude wurde auf einem 448 m² großen Grundstück errichtet und erstreckt sich über drei Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Gesamtfläche beträgt rund 238 m². Die Villa ist als Einfamilienhaus geplant, kann auf Wunsch jedoch in zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt werden. Ein separater Zugang zum Obergeschoss ist bereits vorhanden. Auch ein getrennter Erwerb der Einheiten ist nach Absprache möglich.

Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum mit maßgefertigten Einbauschränken sowie ein vollständig ausgestatteter Technikraum. Die technischen Installationen sind für jede Etage getrennt ausgeführt.

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer – eines davon mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank –, ein zusätzliches Badezimmer, eine Waschküche sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche und Zugang zur überdachten Terrasse mit elektrisch betriebener Pergola. Im Außenbereich befinden sich ein 40 m² großer Pool, ein angelegter Garten, eine Sommerküche sowie eine Außendusche mit Warmwasser.

Das Obergeschoss, mit separatem Eingang, bietet ebenfalls zwei Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank –, ein weiteres Badezimmer, eine Waschküche, einen offenen Wohn- und Küchenbereich sowie Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Eine interne Verbindung beider Etagen ist bei Bedarf möglich.

Bei der Ausführung wurden hochwertige Materialien verwendet. Die Außenfenster und -türen bestehen aus Alu-Profilen und Glaselementen der neuesten Generation, die modernen energetischen und mechanischen Anforderungen entsprechen. Die Entfernung zum Meer beträgt nur ca. 400 Meter. Bitte kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung einer Besichtigung.