Moderne Villa mit Infinity-Pool kaufen in Kroatien - Panorama Scouting H3826.

Region Rogoznica: Moderne Neubau-Villa direkt am Meer

Panorama-Meerblick
Infinity-Swimmingpool
1. Reihe zum Meer
Primosten / Rogoznica

Primosten / Rogoznica - Region:

Die Küstengegend der Halbinsel zwischen Šibenik und Split in Dalmatien mit den Orten Primosten, Rogoznica, Razanj und Sevid war lange Zeit etwas "zurückgeblieben", da die belebte Verkehrsader von Zadar nach Split (Magistrale) hier nicht direkt am Meer entlang führte. Diese Lage etwas abseits des Rummels hat die Konsequenz, dass es hier moderne Immobilien mit Panorama-Meerblick und nahe dem Meer gibt. Durch die stark angestiegene Nachfrage (v.a. von ausländischen Käufern) in den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise erhöht und befinden nun etwas über dem kroatischen Durchschnitt in den Küstenregionen. Diese Region ist bekannt für ihre landschaftliche, mediterrane Schönheit, kristallklare Gewässer und eine malerische Küstenlinie. Immobilien in der Region Primosten / Rogoznica, Dalmatien.

Immobilien Kroatien » Häuser und Villen kaufen in Kroatien » Immobilie H3826

5 Schlafzimmer7 Badezimmer

Moderne Luxusvilla in der 1. Reihe mit Infinity-Swimmingpool, Region Rogoznica, Nord-Dalmatien

Objekt ID	H3826
Wohnfläche	ca. 350 m²
Grundstück	506 m²
Meerblick	Ja
Ausstattung	Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimatisierung (Multi-Split), automatische Bewässerung im Garten, Gym, Sauna, Infinity-Swimmingpool, Sommerküche mit Barbecue Bereich, Garage, Parkplätze (2 überdacht, 2 offen)
Lage / Region	Nord-Dalmatien - Primosten / Rogoznica
Baujahr	2026
Distanz zum Meer	ca. 10 m
Energieausweis	in Bearbeitung
Provision	3% + MwSt.
Kaufpreis	3.200.000 EUR

Neubau-Villa in außergewöhnlicher Lage am Meer, Region Rogoznica

Zum Verkauf steht eine moderne Neubau-Villa in außergewöhnlicher Lage in der ersten Reihe zum Meeresufer in der Region Rogoznica, Dalmatien.

Die Villa wird aktuell (bis voraussichtlich Mitte 2026) auf einem ca. 506 m² großen Grundstück direkt am Meer. Die Wohnfläche von ca. 350 m² verteilt sich auf drei Etagen mit folgender Raumaufteilung:

Untergeschoss: Technikraum, Sauna, Fitnessbereich, Garage, Hauswirtschaftsraum

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite, Gästetoilette, Terrasse

Obergeschoss: 4 Schlafzimmer mit je einem Badezimmer en-suite (Master-Schlafzimmer zusätzlich mit Garderobe), Terrasse

Die Villa wird erstklassig ausgestattet und sie verfügt u.a. über Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimatisierung (Multi-Split), Garage, Sauna, Gym sowie einen umzäunten Außenbereich mit elektrischen Zugangstoren.

Ruhige Umgebung und dennoch sind Cafés, Restaurants und Shops bequem zu Fuß erreichbar. Die Distanz nach Rogoznica beträgt ca. 10 Kilometer. Den internationalen Flughafen von Split erreicht man in ca. 27 Kilometern. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.

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