Modernes Penthouse mit Dachterrasse und Pool Kozino, Zadar
- Privater Swimmingpool
- Dachterrasse 143 m²
- Außergewöhnlicher Meerblick
- Zadar
Zadar ist eine lebendige Universitätsstadt an der kroatischen Adriaküste, bekannt für römische Ruinen, mittelalterliche Architektur und einen malerischen Hafen. Mit rund 75.000 Einwohnern bietet die Stadt vollständige Infrastruktur, ein vielfältiges Kulturangebot sowie Restaurants, Bars und Shoppingmöglichkeiten. Die historische Altstadt und die schönen Strände der Umgebung machen Zadar ganzjährig attraktiv. Immobilien in der Region Zadar.
Luxuriöses Penthouse mit privater Dachterrasse und Pool in Kozino, Region Zadar, Nord-Dalmatien
| Objekt ID | A3617 |
| Wohnfläche | ca. 240 m² |
| Stockwerk | 2. OG + Dachterrasse |
| Zimmer | 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur, 2 Balkone, Treppenhaus, Technikraum, Dachterrasse mit Pool |
| Meerblick | Ja |
| Balkon | Ja |
| Pool | Ja |
| Stellplätze | 2 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Klimatisiert | Ja |
| Ausstattung | Aufzug, elektron. Rollläden, Moskitoschutz, Swimmingpool (17,70 m²) + Vorbereitungen für Sommerküche und Heimkino auf der Dachterrasse (143 m²), 2 Parkplätze in der Garage (je ca. 14-15 m²), Abstellraum (21,38 m²), Sicherheitstüren, Gegensprechanlage, Klimatisierung, Fußbodenheizung |
| Lage / Region |
Nord-Dalmatien -
Zadar Kozino |
| Baujahr | 2025 |
| Distanz zum Meer | ca. 100 m |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
| Provision | 3% + MwSt. |
| Kaufpreis | 1.325.000 EUR |
Außergewöhnliches Penthouse mit privatem Pool auf der Dachterrasse
Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein luxuriöses Neubau-Penthouse mit Swimmingpool auf der Dachterrasse und wunderschönem Panorama-Meerblick in Kozino bei Zadar, Dalmatien.
Das Penthouse befindet sich auf der obersten /zweiten Obergeschoss eines modernen Neubaus in nur ca. 100 Metern Distanz zum Meer. Das Penthouse verfügt über folgende Raumaufteilung mit ca. 143 m² Innenfläche ohne Terrassen - Wohnfläche netto ist ca. 239 m² (exkl. Parkplatz u. Abstellraum):
| Bezeichnung | Fläche (brutto) | Koeffizient | Fläche (netto) |
| Wohnzimmer u. Küche | 55,09 | 1 | 55,09 |
| Schlafzimmer 1 | 19,60 | 1 | 19,60 |
| Schlafzimmer 2 | 19,68 | 1 | 19,68 |
| Schlafzimmer 3 | 11,16 | 1 | 11,16 |
| Schlafzimmer 4 | 11,25 | 1 | 11,25 |
| Badezimmer 1 | 3,83 | 1 | 3,83 |
| Badezimmer 2 | 3,88 | 1 | 3,88 |
| Badezimmer 3 | 4,21 | 1 | 4,21 |
| Hauswirtschaftsraum | 4,09 | 1 | 4,09 |
| Flur | 15,50 | 1 | 15,50 |
| Balkon 1 | 18,90 | 0,5 | 9,45 |
| Balkon 2 | 10,26 | 0,5 | 5,13 |
| Treppenhaus | 10,08 | 1 | 10,08 |
| Dachterrasse | 143,36 | 0,25 / 0,5 | 61,10 |
| Swimmingpool | 17,70 | 0,25 | 4,43 |
| Technikraum (Pool) | 4,10 | 0,35 | 1,44 |
| TOTAL | 352,69 | 239,91 |
Highlight dieser Immobilie ist die ca. 143 m² große Dachterrasse mit einem traumhaften Blick auf das Meer. Hier befindet sich ein 17,70 m² großer, beheizter Swimmingpool sowie Vorbereitungen für eine Sommerküche und ein Heimkino. Zur Wohnung gehören zudem zwei Parkplätze in der Garage sowie ein Abstellraum. Behindertengerechter Zugang über einen Aufzug im Gebäude.
Bei dieser Immobilie fällt keine Immobilienerwerbssteuer i.H.v. 3% für den Käufer an.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.
Bei dieser Immobilie besteht die Möglichkeit zur professionellen Einrichtung inkl. Design-Konzept. Komplettpaket inkl. Lieferung und Aufbau möglich.
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Zadar ist eine lebendige Universitätsstadt an der kroatischen Adriaküste, bekannt für römische Ruinen, mittelalterliche Architektur und einen malerischen Hafen. Mit rund 75.000 Einwohnern bietet die Stadt vollständige Infrastruktur, ein vielfältiges Kulturangebot sowie Restaurants, Bars und Shoppingmöglichkeiten. Die historische Altstadt und die schönen Strände der Umgebung machen Zadar ganzjährig attraktiv. Immobilien in der Region Zadar.
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Telefon: +49 8031 234 1280