Brsec, Moscenicka Draga: Villa mit atemberaubendem Meerblick
- Panorama-Meerblick
- Infinity-Swimmingpool
- Neubau (2024)
- Moscenicka Draga
Die Küstengegend in der Region Moscenicka Draga ist ein reizvolles bewaldetes Gebiet an den Abhängen des Ucka-Gebirges an der Ostküste der Halbinsel Istrien. Nur ca. 15 Kilometer südlich vom mondänen Opatija gelegen ist die Gegend geradezu geschaffen für Immobilien-Käufer, die einen Fern- und Meerblick bevorzugen. In der Region findet man wirklich sehr schöne und auch abgelegene Strände mit glasklarem Badewasser - z.B. die Strände Sipar, Sv. Ivan, Stupova, Jelenscica und der Strand Klancac. Der Ort Moscenicka Draga selbst ist ein kleinerer, reizvoller Urlaubsort mit ca. 1500 Einwohnern. Die Preise liegen hier auf mittlerem kroatischen Niveau. Immobilienangebote in Moscenicka Draga.
Exklusive Neubau-Villa mit Infinity-Pool und Meerblick
| Objekt ID | H2374 |
| Wohnfläche | ca. 245 m² |
| Grundstück | 1130 m² |
| Zimmer | 3 Schlafzimmer, 5 Bad/WC, 1 Wohnzimmer mit Küche und Essbereich |
| Meerblick | Ja |
| Ausstattung | Fußbodenheizung, Klimatisierung, Wärmepumpe, Infinity-Pool, Möblierung, Sommerküche, Außendusche, Videoüberwachung, privater Parkplatz mit E-Ladestationen |
| Lage / Region |
Istrien -
Moscenicka Draga |
| Baujahr | 2023 |
| Distanz zum Meer | ca. 380 m |
| Distanz zum Ort | ca. 2500 m |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
| Provision | 3% + MwSt. |
| Kaufpreis | 1.800.000 EUR |
Moderne Villa mit Panoramablick, Region Moscenicka Draga
Diese exklusive Villa befindet sich in erhöhter Lage an der Riviera von Opatija und bietet einen eindrucksvollen Meerblick. Die moderne Architektur in Kombination mit einheimischem Stein schafft ein elegantes und zugleich natürliches Wohnambiente.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie einem Abstellraum. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und einen freien Blick auf das Meer. Die angrenzende Terrasse verfügt über einen Infinity-Pool und eine überdachte Außenküche mit Essbereich im Freien.
Im Obergeschoss umfasst die Villa drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer der drei privaten Terrassen. Ein separates Nebengebäude bietet einen großen Raum, der vielseitig nutzbar ist – etwa als Büro, Fitness- oder Wellnessbereich – sowie ein zusätzliches Badezimmer und einen Abstellraum. Beide Gebäudeteile verfügen über eigene, abgeschirmte Eingänge, die maximale Privatsphäre ermöglichen.
Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, ein Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe von Viessmann, Alarmanlage, Videoüberwachung mit fünf Kameras sowie eine Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Der angegebene Preis gilt für Firmenkauf. Für Privatpersonen zzgl. MwSt. - Kaufpreis dann 2.250.000 EUR. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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