Region Rogoznica: Haus in idyllischer Lage nahe dem Meer
- Nähe zum Meer
- Schöner Meerblick
- Ruhige Lage
- Primosten / Rogoznica
Die Küstengegend der Halbinsel zwischen Šibenik und Split in Dalmatien mit den Orten Primosten, Rogoznica, Razanj und Sevid war lange Zeit etwas "zurückgeblieben", da die belebte Verkehrsader von Zadar nach Split (Magistrale) hier nicht direkt am Meer entlang führte. Diese Lage etwas abseits des Rummels hat die Konsequenz, dass es hier moderne Immobilien mit Panorama-Meerblick und nahe dem Meer gibt. Durch die stark angestiegene Nachfrage (v.a. von ausländischen Käufern) in den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise erhöht und befinden nun etwas über dem kroatischen Durchschnitt in den Küstenregionen. Diese Region ist bekannt für ihre landschaftliche, mediterrane Schönheit, kristallklare Gewässer und eine malerische Küstenlinie. Immobilien in der Region Primosten / Rogoznica, Dalmatien.
Charmantes Haus nahe dem Meer in ruhiger Lage bei Rogoznica, Dalmatien
| Objekt ID | H3631 |
| Wohnfläche | ca. 270 m² |
| Grundstück | 360 m² |
| Meerblick | Ja |
| Ausstattung | Klimatisierung, Parkplatz |
| Lage / Region |
Nord-Dalmatien -
Primosten / Rogoznica Umgebung von Rogoznica |
| Distanz zum Meer | ca. 50 m |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
| Provision | 3% + MwSt. |
| Kaufpreis | 465.000 EUR |
Haus in attraktiver Lage nahe dem Meeresufer bei Rogoznica, Dalmatien
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein renoviertes Haus in attraktiver und ruhiger Küstenlage bei Rogoznica. Mit einer Gesamtfläche von rund 270 m² auf einem ca. 360 m² großen Grundstück befindet sich das Objekt nur wenige Meter vom Meer entfernt. Das Haus verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten und ist sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine touristische Nutzung geeignet.
Im Erdgeschoss liegt eine Einheit mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss. Auf der unteren Ebene befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über eine Innentreppe gelangt man in die obere Etage mit vier Schlafzimmern – eines davon mit Zugang zu einer eigenen Terrasse – und einem weiteren Badezimmer.
Das Grundstück ist sorgfältig gestaltet und bietet eine überdachte Sommerküche mit Grill sowie zusätzlichen Stauraum. Parkplätze sind vorhanden.
Es besteht ein schöner Blick auf das Meer und das ca. 50 Meter entfernte Ufer.
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