Villa mit Pool bei Rijeka in Kroatien zum Verkauf - H3867.

Rijeka, Kostrena: Moderne Villa mit Pool und Panoramablick

Panorama-Meerblick
Indoor- und Outdoorpool
Erstklassige Ausstattung
Rijeka

Rijeka - Region:

Rijeka (ital.: Fiume) ist eine lebendige Universitäts- und Hafenstadt an der nördlichen Adriaküste und mit rund 164.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Kroatiens. Wahrzeichen ist der berühmte Uhrenturm am Eingang zur historischen Altstadt; 2020 trug Rijeka den Titel Kulturhauptstadt Europas. Aufgrund des mittleren bis niedrigen Preisniveaus und der guten Erreichbarkeit aus Mitteleuropa bieten Immobilien hier hohes Wertsteigerungspotenzial. Immobilien Rijeka, Kvarner Bucht.

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4 Schlafzimmer5 Badezimmer

Moderne Neubau-Villa mit erstklassiger Ausstattung

Objekt ID	H3867
Wohnfläche	ca. 295 m²
Grundstück	1044 m²
Meerblick	Ja
Wellnessbereich	Ja
Abstellraum	Ja
Sauna	Ja
Ausstattung	erstklassige Möblierung, Klimatisierung, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Photovoltaikanlage, Sommerküche / Barbecue Bereich, Videoüberwachung, Abstellraum, Alarmanlage, Gegensprechanlage, Sicherheitstüren, Swimmingpool, Indoorpool, Sauna, 5 Parkplätze
Lage / Region	Kvarner Bucht - Rijeka
Baujahr	2025
Distanz zum Meer	ca. 900 m
Distanz zum Ort	ca. 1500 m
Energieausweis	Klasse A
Provision	3% + MwSt.
Kaufpreis	2.300.000 EUR

Luxuriöse Villa mit Outdoor- und Indoorpool in Panoramalage mit wunderschönem Meerblick in Kostrena, Rijeka, Kvarner Bucht

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine luxuriöse, freistehende Villa in ruhiger und attraktiver Lage in Kostrena, Kvarner Bucht. Die Immobilie eignet sich sowohl für die ganzjährige Nutzung als auch als hochwertige Investition im Bereich des gehobenen Tourismus.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur sowie eine umfangreiche Ausstattung mit Innen- und Außenpool, Wellnessbereich, Sauna und Fitnessraum.

Die Villa wurde im Jahr 2025 auf einem ca. 1044 m² großen Grundstück erbaut und sie bietet eine Wohnfläche von ca. 295 m² mit folgender Raumaufteilung:

Untergeschoss: Fitnessraum, Wellnessbereich, Spielzimmer, Weinkeller, Bar, Küche

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, Waschküche, Wellnessbereich, Terrasse

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Balkone

Der Außenbereich ist gepflegt angelegt und umfasst einen Swimmingpool, mehrere Terrassenflächen, eine Liegewiese, einen Kinderspielbereich sowie einen privaten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge (ca. 5) inklusive Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe sowie Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Steigerung der Energieeffizienz.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.

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