Rogoznica, Dalmatien: Designervilla mit Pool direkt am Meer

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine neu gebaute Designervilla mit Infinity-Pool und Meerblick in der ersten Reihe am Meer bei Rogoznica, Dalmatien.

Die Villa steht auf einem ca. 715 m² großen Grundstück, das unmittelbar an den Strand grenzt - vom Terrassenbereich bis zum Wasser sind es lediglich ca. zehn Meter. Klare kubische Formen, Holzlamellen und Naturstein prägen das äußere Erscheinungsbild, im Inneren unterstreichen eine offene Küche mit Arbeitsflächen aus Dekton und italienische Einbauten den hochwertigen Anspruch. Verkauft wird das Objekt komplett eingerichtet, inklusive italienischer Designermöbel, Kunst, Dekorationselementen sowie Geschirr und Bettwäsche. Eine Nutzungsbewilligung liegt vor, das Eigentum ist lastenfrei.

Auf ca. 428 m² Wohnfläche ergibt sich folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum, Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gäste-Toilette, Technikraum mit erhöht montierter Waschmaschine samt Trockner

Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Ruheraum, große überdachte Terrasse mit Aussicht über die Bucht bis zum offenen Meer

Der Außenbereich umfasst einen Infinity-Pool mit Sonnendeck, einen Außenkamin mit Grill sowie einen mediterran bepflanzten Garten mit Palmen, alten Olivenbäumen, Sandwegen und Beleuchtung. Abstellflächen für drei Fahrzeuge sind vorhanden, zusätzlich gehört eine Boje für Boote mit bis zu 15 Metern Länge zum Objekt. Ein Heiz- und Kühlsystem der neuesten Generation sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen.