Jezera, Dalmatien: Neubau-Wohnung mit Meerblick, Garten und Garage
- Meerblick
- Neubau
- Garage
- Insel Murter + Tisno
Die Region um die Insel Murter mit den Orten Tisno, Jezera, Betina und Murter gehört zwar zu Nord-Dalmatien, ähnelt jedoch vom Klima und von der Geografie her eher Mittel-Dalmatien. Die Insel selbst hat ca. 5200 Einwohner und ist über eine kleine Zugbrücke mit dem Festland verbunden. Im Ort Murter befindet sich eine große Marina - vor der Haustür sind die beliebten Kornaten, zu denen sich immer ein Ausflug mit dem Boot lohnt, ebenso wie zum Nationalpark Krka mit den weltbekannten Wasserfällen. Die Immobilienpreise liegen hier auf mittlerem Niveau für Kroatien. Weitere Informationen und Angebote finden Sie hier: Immobilien in der Region Murter und Tisno.
Neubau-Wohnung mit Meerblick und Garten in Jezera
| Objekt ID | A4024 |
| Wohnfläche | ca. 59 m² |
| Stockwerk | Erdgeschoss |
| Meerblick | Ja |
| Klimatisiert | Ja |
| Ausstattung | Klimatisierung, elektrische Rollläden, Natursteinfassade, große Fensterfronten, Kabel- und Satellitenfernsehen, Gegensprechanlage, Wasser- und Stromanschluss, asphaltierte Zufahrt, Garten, Garage |
| Lage / Region |
Nord-Dalmatien -
Insel Murter + Tisno Die Wohnung befindet sich in Jezera in der Region Sibenik in Dalmatien. Bis zum Meer und zum gepflegten Strand sind es nur etwa 100 Meter. |
| Baujahr | 2026 |
| Distanz zum Meer | ca. 100 m |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
| Provision | 3% + MwSt. |
| Kaufpreis | 302.323 EUR |
Moderne Neubau-Wohnung im Erdgeschoss mit Meerblick, eigenem Garten, Balkon und Garage, nur etwa 100 Meter vom Meer entfernt.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine neu errichtete Erdgeschosswohnung mit Meerblick in Jezera, Region Sibenik in Dalmatien.
Das Objekt gehört zu einer gehobenen Neubauanlage, die aus erstklassigen Baustoffen entsteht und mit bodentiefen Fensterfronten, einer Fassade aus Naturstein sowie elektrisch gesteuerten Rollläden ausgestattet wird. Ein gemeinschaftliches Treppenhaus führt zum separaten Zugang der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und gliedert sich in einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohnraum mit integrierter Küche. Von dort öffnet sich der Zugang zur Loggia, die einen reizvollen Ausblick auf das Meer bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Garten von ca. 50 m², eine Balkonfläche von ca. 10 m² sowie einen eigenen Garagenstellplatz, dessen Lage und Größe noch festgelegt werden können. Das Meer und der gepflegte Strand liegen lediglich rund 100 Meter entfernt.
Auch steuerlich ergibt sich ein Vorteil: Da der Verkäufer dem Mehrwertsteuersystem unterliegt, entfällt für den Käufer die Immobilienerwerbssteuer i.H.v. 3%.
Jezera liegt auf der Insel Murter, die bei Tisno über eine Brücke mit dem Festland verbunden ist. Der Ort gilt als beliebter Ausgangspunkt zum Nationalpark Kornati und bietet gepflegte Strände, einen Yachthafen und eine solide Infrastruktur. Die Stadt Sibenik mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten ist in überschaubarer Zeit erreichbar.
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