Moderne Luxusvilla mit Pool und Meerblick – Neubau 2025 Sukosan, Region Zadar

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne Luxusvilla in ruhiger Lage in Sukošan, einem Küstenort wenige Kilometer südlich der Stadt Zadar in Nord-Dalmatien. Das Objekt wurde 2025 fertiggestellt und befindet sich auf einem 516 m² großen Grundstück mit gepflegtem Außenbereich, Pool, Terrassen und einem mediterranen Garten mit Olivenbäumen.

Die Ausstattung entspricht gehobenem Neubaustandard: Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden mit integrierten Insektenschutzgittern, Fußbodenheizung im gesamten Objekt über eine Wärmepumpe Mitsubishi Electric, Inverter-Klimaanlage Mitsubishi Electric in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich, Eichenparkett in Fischgrätoptik, raumhohe Innentüren (250 cm), italienische Porzellanfliesen in Bädern, auf Terrassen und um den Pool, Sanitärobjekte von Hansgrohe sowie ein Videoüberwachungssystem mit 5 Kameras. Strom, Stadtanschluss und Biokläranlage sind vorhanden.

Das Objekt befindet sich im Firmeneigentum – ein Kauf ist damit ohne Grunderwerbsteuer möglich. Die Gesamtfläche von ca. 237 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit folgender Raumaufteilung:

Erdgeschoss: überdachter Eingang (5,58 m²), Flur (4,08 m²), Küche, Wohn- und Speisebereich (48,02 m²), Abstellraum 1 (4,48 m²), Badezimmer (6,50 m²), Waschküche/Heizraum (8,08 m²), Treppenhaus (5,42 m²), WC/Sauna (4,90 m²), Abstellraum 2 (3,70 m²), überdachte Terrasse (28,58 m²)

1. Obergeschoss: Flur (9,19 m²), Badezimmer 1 (3,76 m²), Badezimmer 2 (4,40 m²), Schlafzimmer 1 (14,53 m²), Schlafzimmer 2 (10,95 m²), Schlafzimmer 3 (10,22 m²), Fitnessraum (11,86 m²), nicht überdachte Terrasse 1 (17,10 m²), nicht überdachte Terrasse 2 (21,40 m²)

Entfernung zum Meer: ca. 800 m, Entfernung zum Strand: ca. 800 m, Entfernung zum Ortszentrum Sukošan: ca. 500 m, nächste Stadt: Zadar (ca. 10 km), Flughafen Zadar (ZAD): ca. 12 km. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.