Sukosan, Region Zadar: Moderne Luxusvilla mit Pool und Meerblick – Neubau 2025
- Moderner Neubau
- Swimmingpool
- Ruhige Lage
- Zadar
Zadar ist eine lebendige, moderne und zugleich historische (Universitäts-)Stadt an der kroatischen Adriaküste, die für ihre römischen Ruinen, mittelalterliche Architektur und ihren malerischen Hafen bekannt ist. Die Stadt bietet Besuchern auch eine Fülle von kulturellen Aktivitäten, einschließlich Musikfestivals, Kunstausstellungen und Theateraufführungen sowie ein großes Angebot an Shoppingzentren, hervorragenden Restaurants und Bars. Die Einwohnerzahl beträgt nur ca. 75.000 - jedoch erweckt Zadar, gerade in den Sommermonaten, den Eindruck eines kleinen Zentrums. Besonders die historische Altstadt mit antiken Gebäuden und die wunderschönen Strände in der Umgebung locken Touristen aus aller Welt an. Immobilien in der Region Zadar.
Moderne Villa mit Pool und Meerblick, Sukosan, Dalmatien
| Objekt ID | H3880 |
| Wohnfläche | ca. 237 m² |
| Grundstück | 516 m² |
| Meerblick | Ja |
| Ausstattung | Swimmingpool, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden mit integrierten Insektenschutzgittern, Fußbodenheizung, Wärmepumpe Mitsubishi Electric, Inverter-Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich, Eichenparkett, raumhohe Innentüren (250 cm), italienische Porzellanfliesen in Bädern, auf Terrassen und um den Pool, Sanitärobjekte von Hansgrohe sowie ein Videoüberwachungssystem mit 5 Kameras |
| Lage / Region |
Nord-Dalmatien -
Zadar Sukosan |
| Baujahr | 2025 |
| Distanz zum Meer | ca. 800 m |
| Distanz zum Ort | ca. 500 m |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
| Provision | 3% + MwSt. |
| Kaufpreis | 950.000 EUR |
Neue Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage in Sukosan, Region Zadar
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne Luxusvilla in ruhiger Lage in Sukošan, einem Küstenort wenige Kilometer südlich der Stadt Zadar in Nord-Dalmatien. Das Objekt wurde 2025 fertiggestellt und befindet sich auf einem 516 m² großen Grundstück mit gepflegtem Außenbereich, Pool, Terrassen und einem mediterranen Garten mit Olivenbäumen.
Die Ausstattung entspricht gehobenem Neubaustandard: Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden mit integrierten Insektenschutzgittern, Fußbodenheizung im gesamten Objekt über eine Wärmepumpe Mitsubishi Electric, Inverter-Klimaanlage Mitsubishi Electric in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich, Eichenparkett in Fischgrätoptik, raumhohe Innentüren (250 cm), italienische Porzellanfliesen in Bädern, auf Terrassen und um den Pool, Sanitärobjekte von Hansgrohe sowie ein Videoüberwachungssystem mit 5 Kameras. Strom, Stadtanschluss und Biokläranlage sind vorhanden.
Das Objekt befindet sich im Firmeneigentum – ein Kauf ist damit ohne Grunderwerbsteuer möglich. Die Gesamtfläche von ca. 237 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss: überdachter Eingang (5,58 m²), Flur (4,08 m²), Küche, Wohn- und Speisebereich (48,02 m²), Abstellraum 1 (4,48 m²), Badezimmer (6,50 m²), Waschküche/Heizraum (8,08 m²), Treppenhaus (5,42 m²), WC/Sauna (4,90 m²), Abstellraum 2 (3,70 m²), überdachte Terrasse (28,58 m²)
1. Obergeschoss: Flur (9,19 m²), Badezimmer 1 (3,76 m²), Badezimmer 2 (4,40 m²), Schlafzimmer 1 (14,53 m²), Schlafzimmer 2 (10,95 m²), Schlafzimmer 3 (10,22 m²), Fitnessraum (11,86 m²), nicht überdachte Terrasse 1 (17,10 m²), nicht überdachte Terrasse 2 (21,40 m²)
Entfernung zum Meer: ca. 800 m, Entfernung zum Strand: ca. 800 m, Entfernung zum Ortszentrum Sukošan: ca. 500 m, nächste Stadt: Zadar (ca. 10 km), Flughafen Zadar (ZAD): ca. 12 km. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.
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