Karlobag, Kvarner: Moderne Luxusvilla in erster Reihe mit Pool und Meerzugang

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine moderne Luxusvilla in erster Reihe am Meer mit Infinity-Pool und direktem Strandzugang in der Region Karlobag, Kvarner. Das Objekt nimmt eine seltene Position auf einer kleinen Landzunge ein, an der das Adriatische Meer auf die Hänge des Velebit-Gebirges trifft, und bildet die einzige Bebauung an diesem Abschnitt der Küste.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 400 m² mit folgender Raumaufteilung:

Erdgeschoss: offener Wohn- und Kochbereich mit angrenzendem Wohnzimmer und unmittelbarem Zugang zur Sonnenterrasse mit Infinity-Pool

Obergeschoss: weitere Wohn- und Schlafräume

Zur Verfügung stehen sechs Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt; sie befinden sich auf beiden Ebenen. Raumhohe Glaswände lassen sich komplett öffnen und lassen Wohnraum und Terrasse miteinander verschmelzen.

Die liebevoll gestaltete Außenanlage erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1.300 m² und ist auf größtmögliche Privatsphäre ausgerichtet. Nur wenige Schritte trennen den Pool vom Strand, der ca. 5 Meter entfernt direkt über das Grundstück erreichbar ist. Direkt vor dem Haus liegt zusätzlich ein eigener Bootsliegeplatz.

Karlobag liegt am Fuße des Velebit gegenüber der Insel Pag und besticht durch glasklares Wasser sowie das Zusammenspiel von mediterranem und alpinem Charakter. Das Ortszentrum mit Geschäften, Restaurants und Versorgung erreicht man nach ca. 500 Metern; es bleibt von der Villa aus sichtbar.