Trogir, Dalmatien: Anwesen mit Meerblick, Pool und Olivenhain

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein weitläufiges Anwesen mit Panoramameerblick, Swimmingpool und Olivenhain bei Trogir in Dalmatien.

Zum Anwesen gehören zwei Wohnhäuser, eine Taverne (ca. 55 m²) sowie ein Poolhaus (ca. 60 m²) mit Terrasse (ca. 38 m²) und Kellerraum (ca. 22 m²).

Das Haupthaus umfasst ca. 350 m² Wohnfläche, wovon ca. 275 m² auf den Innenbereich und ca. 75 m² auf Loggien und Terrassen entfallen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Untergeschoss (ca. 187 m²): offener Kochbereich mit Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Saunabereich mit ca. 21 m², Badezimmer, Toilette, überdachte Terrasse

Erdgeschoss (ca. 163 m²): 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer (eines mit separatem Wohnbereich, eines mit Terrassenzugang und Meerblick), Galerie mit ca. 30 m²

Das Nebenhaus bietet ca. 155 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung:

Untergeschoss (ca. 80 m²): Küche mit Essbereich und Balkonzugang, Räume für Unterhaltung und Sport

Erdgeschoss (ca. 75 m²): geräumiger Wohnraum, Toilette

Im Außenbereich sorgen ein Swimmingpool von 10 x 4 Metern mit Liegefläche, eine Sommerküche, ein Grillbereich sowie ein schattiger Sitzplatz unter einer alten Pinie für mediterranes Flair.

Das Grundstück misst insgesamt ca. 14208 m² und setzt sich aus ca. 3678 m² Bauland und ca. 10530 m² landwirtschaftlicher Fläche zusammen. Auf dem landwirtschaftlichen Teil wachsen 350 rund 15 Jahre alte Olivenbäume, hinzu kommen Rasenflächen von ca. 600 m² und ein Garten. Innerhalb des Baulands sind ca. 1770 m² bereits bebaut, weitere ca. 1908 m² stehen noch zur Verfügung.

Bis zum Meer sind es ca. 4000 Meter, Trogir und der Flughafen Split sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Altstadt von Trogir liegt auf einer kleinen Insel zwischen dem Festland und der Insel Ciovo und zählt seit 1997 zum Weltkulturerbe der UNESCO. Split liegt ca. 27 Kilometer östlich.