Immobilien in Kroatien - Luxusvilla in Opatija zum Verkauf.

Opatija, Istrien/Kvarner: Luxusvilla in exklusiver Lage

Exklusive Lage
Modernes Design
Swimmingpool
Opatija

Opatija - Region:

Der elegante Urlaubsort Opatija (Sankt Jakobi) ist ein Zentrum der Riviera mit langer Tradition im Tourismus. Die günstige Verkehrslage (ca. 500km nach Wien, München und Mailand) in Verbindung mit traditionsreicher Kultur, kunstvoller Architektur und dem angenehmen Klima machen diesen Ort so einzigartig. Die Immobilienpreise haben hier gehobenes Niveau.

Immobilien Kroatien » Häuser und Villen kaufen in Kroatien » Immobilie H398

6 Schlafzimmer4 Badezimmer

Opatija Stadtzentrum: Luxusvilla

Objekt ID	H398
Wohnfläche	ca. 758m²
Grundstück	703m²
Zimmer	6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 Wohnzimmer, 3 Küchen, 3 Esszimmer, Sauna, Fitnessraum, Keller, Garderobe, Zimmer mit Whirlpool, Mehrere Terrassen mit Meerblick, etc. - vgl. Beschreibung
Meerblick	Ja
Pool	Ja
Ausstattung	Swimmingpool, Sonnendeck, mediterraner Garten, Terrassen mit Meerblick, Sicherheitssystem, Videoüberwachung, Keller, Garage mit zwei Stellplätzen, vier Parkplätze, sehr hochwertige Bauausführung, Badezimmer mit Villeroy und Boch, Geberit, Viega und Paffon
Lage / Region	Istrien - Opatija Stadtzentrum Opatija // Gute Erreichbarkeit über den Flughafen Rijeka / Insel Krk // gute Autobahnanbindung nach SLO, DE, IT und AT.
Distanz zum Meer	ca. 170m
Energieausweis	in Bearbeitung
Provision	3% + MwSt.
Kaufpreis	Preis auf Anfrage

Exklusive Lage: Moderne Luxusvilla im Stadtzentrum von Opatija.

Diese außergewöhnliche Villa bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 758m² auf einem Grundstück in sehr gefragter Lage direkt in Opatija. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und Dachgeschoss.

Untergeschoss: geräumiger Keller mit Grillstelle, Sauna, Fitnessraum, Technikraum und eine Garage mit zwei Stellplätzen

Erdgeschoss: zwei separate Appartements mit eigenem Eingang. Appartement A besteht aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer und zwei Schlafzimmern. In Appartement B befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Beide Wohneinheiten haben Zugang zum mediterranen Garten mit Swimmingpool, Sonnendeck und einer Feuerstelle.

Obergeschoss und Dachgeschoss: Hier befindet sich Wohnung C, welche sich über zwei Etagen mit Verbindung zum Untergeschoss erstreckt. Im Obergeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, ein WC und zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem großen Schlafzimmer, einer Garderobe, einem Badezimmer und einem Zimmer mit hochwertigem Whirlpool. Auf beiden Etagen gibt es eine Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer.

Sehr hochwertige Bauausführung: 30cm Ziegel Protherm, 10cm Wärmedämmung (Silikon), Fassade teils mit Alucobond. Heizung und Kühlung mit Wärmepumpe der Marke Daikin. Alle Zimmer haben Fußbodenheizung. Badezimmer mit Ausstattung von Villeroy und Boch, Geberit, Veiga und Paffoni. Im Außenbereich gibt es ein Sicherheitssystem und Videoüberwachung, sowie vier Parkplätze.

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