Porec, Istrien: Freistehendes Haus mit Swimmingpool und Meerblick

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Haus mit Swimmingpool, Meerblick und separater Konoba in der Umgebung von Porec, Istrien.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 976 m² großen, komplett umfriedeten Grundstück in ca. 8000 Metern Entfernung zum Meer. Alte Olivenbäume und Palmen prägen den mediterranen Garten, der über eine automatische Bewässerung verfügt.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 254 m² mit folgender Raumaufteilung auf zwei Etagen:

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, offen verbunden mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gästetoilette, Abstellraum, großzügige Terrasse, zum Teil überdacht

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Fitnessraum (nutzbar als viertes Schlafzimmer), Flur mit Zugang zum überdachten Balkon mit Meerblick

Ein besonderes Highlight ist die traditionelle istrische Konoba im Garten. Sie umfasst eine Küche, einen Kamin, einen Aufenthaltsbereich und einen Sanitärraum, davor liegt eine große überdachte Terrasse. Falls gewünscht, könnte hieraus auch eine kleine Wohneinheit entstehen.

Zwischen Wohnhaus und Konoba liegt der Pool, mit Sonnenliegefläche und eine Außendusche. Im gesamten Gebäude sorgt eine Fußbodenheizung mit Ölkessel für Wärme, ergänzt durch Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen. Ein solar beheizter Warmwasserspeicher mit 300 Litern Fassungsvermögen versorgt das Haus. Die Immobilie wurde bislang nur privat als Ferienhaus genutzt und sie wird inklusive Möblierung zum Verkauf angeboten. Bitte kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung einer Besichtigung.