Region Porec, Istrien: Mediterrane Villa mit Meerblick und Pool
- Meerblick
- Swimmingpool
- Ruhige Lage
- Porec
Die wunderschöne Küstenregion um Porec bis Rovinj im an der beliebten Westküste Istriens ist ein besonders im Sommer stark frequentiertes Ziel von Touristen aus aller Welt, v.a. jedoch aus Mitteleuropa. Es gibt hier eine Vielzahl von touristischen Angeboten, Sportmöglichkeiten, Bootsfahrten, etc. Porec selbst ist eine malerische Hafenstadt, gelegen auf einer Halbinsel, mit einigen kulturellen Highlights wie z.B. der Euphrasia Basilika im antiken Zentrum der Stadt. Verwinkelte Gassen, zahlreiche Cafés, Restaurants und Souvenir-Shops sowie das milde Klima versprühen ein mediterranes Flair. Die Stadt Porec beherbergt ca. 17.000 Einwohner. Die Immobilienpreise haben hier eher gehobenes Niveau in West-Istrien. Mehr Informationen zu Immobilien in Porec, Istrien.
Stilvolle Neubau-Villa mit Swimmingpool und Meerblick in der Region Porec, Istrien
| Objekt ID | H2508 |
| Wohnfläche | ca. 165 m² |
| Grundstück | 584 m² |
| Zimmer | 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Technikraum |
| Meerblick | Ja |
| Pool | Ja |
| Klimatisiert | Ja |
| Ausstattung | Swimmingpool, Klimatisierung, Küche, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Parkplätze im Außenbereich |
| Lage / Region |
Istrien -
Porec Umgebung von Porec / ruhige Lage |
| Baujahr | 2024 |
| Distanz zum Meer | ca. 5000 m |
| Distanz zum Ort | ca. 7000 m |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
| Provision | 3% + MwSt. |
| Kaufpreis | 850.000 EUR |
Mediterrane Neubau-Villa mit Swimmingpool und Meerblick
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine mediterrane Neubau-Villa in ruhiger Umgebung in der Region Porec, Istrien.
Die Villa wird auf einem ca. 584 m² großen Grundstück fertiggestellt werden. Die Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnbereich, Essbereich, Küche, Gäste-Toilette, Technikraum, Schlafzimmer mit Badezimmer
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit je einem Badezimmer en-suite
Besonders von den oberen Terrassen besteht ein toller Blick auf die mediterrane Umgebung bis zum Meer. Das Haus wird mit Klimatisierung, Fußbodenheizung (Wärmepumpe) und einer Küche ausgestattet. Im Außenbereich befinden sich ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Parkplätze.
Die Entfernung zum Stadtzentrum von Porec beträgt ca. sieben Kilometer. Das Meer erreicht man in ca. fünf Kilometern Entfernung.
Der Preis versteht sich für Firmenkäufer (asset- oder share deal); Privatkäufer müssen noch 25% MwSt hinzurechnen ->1.062.500 EUR.
Porec ist eine malerische Küstenstadt in Istrien, Kroatien, mit einer reizvollen Umgebung, die sich durch ihre natürliche Schönheit und historischen Sehenswürdigkeiten auszeichnet. Die Umgebung von Poreč bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
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