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Lukoran, Insel Ugljan: Villa mit großem Grundstück am Meer

  • 1. Reihe zum Meer
  • Traumhafte Lage
  • Panorama-Meerblick
  • Insel Ugljan / Pasman / Dugi Otok
Insel Ugljan / Pasman / Dugi Otok - Region:

Die Inseln des Zadar-Archipels Ugljan und Pasman (beide Inseln sind durch eine Brücke miteinander verbunden) sind quasi die 'Hausinseln' und das Naherholungsgebiet der Region Zadar. Beide Inseln sind durch sehr regelmäßige und kurze Fähren mit dem Festland verbunden. Die Insel Ugljan wird von Zadar aus angefahren und die Insel Pasman von Biograd na Moru. Die Überfahrt dauert nur ca. 20 Minuten. Die Insel 'Dugi Otok' liegt dagegen an der offenen Adria und hat einen anderen, sehr reizvollen landschaftlichen Charakter - allerdings wird die Insel vor allem in der Nebensaison seltener von Zadar angefahren. Die Immobilienpreise auf diesen Inseln haben ein mittleres, stark lageabhängiges Niveau. Immobilien Insel Ugljan, Pasman, Dugi Otok

3 Schlafzimmer3 Badezimmer


Anwesen mit großem Grundstück am Meer

Objekt ID H2673
Wohnfläche ca. 400 m²
Grundstück 3200 m²
Zimmer vgl. Beschreibung
Meerblick Ja
Klimatisiert Ja
Ausstattung Klimatisierung, Zentralheizung, Wasseranschluss an das kommunale Netz
Lage / Region Nord-Dalmatien - Insel Ugljan / Pasman / Dugi Otok
Lukoran
Distanz zum Meer ca. 10 m
Energieausweis in Bearbeitung
Provision 3 % + MwSt.
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Haus mit mehreren Appartements direkt am Meer, Lukoran

Diese Villa befindet sich in einer privilegierten, ruhigen Lage direkt an der Küste des Ortes Lukoran auf der Insel Ugljan. Die Gesamtwohnfläche der Villa beträgt etwa 400 m².

Die Villa umfasst nicht nur das Hauptgebäude, sondern auch eine separate Garage, die sich in unmittelbarer Nähe zum Meer befindet, sowie einen Keller und einen Heizungsraum im Erdgeschoss.

Im ersten Stockwerk der Villa befindet sich eine hochwertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Hauptschlafzimmer und drei Badezimmern. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit einer Fläche von etwa 70 m². Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit allen notwendigen Ausstattungen angeboten.

Eine Zwischenebene des Hauses beherbergt praktische Räumlichkeiten für Wasch- und Trockenvorgänge. Der zweite Stock ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch genauso viel Platz wie das Erdgeschoss. Hier könnte die Möglichkeit bestehen, zwei separate kleinere Wohnungen zu gestalten. Die Villa verfügt über eine effiziente Zentralheizung sowie eine Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen sorgen.

Der vorgelagerte Garten zur Meeresseite hin bietet ausreichend Platz, möglicherweise für den Bau eines großzügigen Swimmingpools. Von der großzügigen Terrasse aus eröffnet sich ein malerischer Ausblick auf das Meer, die Bucht von Lukoran, die Stadt Zadar und das beeindruckende Velebit-Gebirge. Die Terrasse selbst ist ideal gestaltet, um gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen, unterstützt durch einen Außengrill.

Die weitläufige Grundstücksfläche erstreckt sich über etwa 3200 m² und beinhaltet einen 30 m² großen Garagenbau. Der Garten ist mit mediterranen Pflanzen wie Olivenbäumen und immergrünen Gewächsen bepflanzt, was dem Anwesen ein charakteristisches Flair verleiht. Ein weiterer Vorzug dieser Immobilie ist der großzügige Hof, der aufgrund seiner Größe und Lage möglicherweise in mehrere zusätzliche Baugrundstücke aufgeteilt werden könnte.

Lukoran ist ein idyllisches Dorf an der Küste der Insel Ugljan in Kroatien. Mit seiner charmanten Atmosphäre und der Nähe zum Meer zieht es sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen an. Die Einwohnerzahl des Ortes beläuft sich auf ungefähr 500.


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