Villa mit zwei Wohnungen nahe dem Meer Region Rogoznica, Dalmatien

Diese gepflegte Villa liegt in einem ruhigen Ort an der dalmatinischen Küste bei Rogoznica, nur wenige Schritte zu Fuß vom Meer entfernt. Auf einer Gesamtfläche von ca. 220 m² verteilen sich drei Ebenen, das Grundstück umfasst ca. 550 m² und ist mediterran angelegt. Die Aufteilung im Überblick:

Untere Etage: Fitnessraum, Hobbyraum, Abstellräume

Erdgeschoss: Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, bestehend aus offenem Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad sowie Zugang zur überdachten Terrasse

Obergeschoss: Wohnung mit identischem Grundriss, 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse mit Meerblick

Der Außenbereich ist gepflastert und gepflegt angelegt. Eine großzügige Sonnenliegefläche und ein beheizter Pool laden zum Entspannen ein. Für mehrere Fahrzeuge stehen Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.

Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang. Dadurch lässt sich die Villa flexibel nutzen, sei es ausschließlich privat, in Kombination mit einer zusätzlichen Vermietung oder rein als Investmentobjekt. Geschäfte und Strände sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Bis zum Meer sind es rund 130 Meter. Die kleine Stadt Rogoznica mit Hafen, Restaurants und Versorgungsmöglichkeiten liegt in der Nähe, Sibenik ist etwa 30 Kilometer entfernt.