Muline, Insel Ugljan: Familienhaus mit Meerblick und Garten
- Meerblick
- Garten
- Strandnähe
- Insel Ugljan / Pasman / Dugi Otok
Die Inseln des Zadar-Archipels Ugljan und Pasman (beide Inseln sind durch eine Brücke miteinander verbunden) sind quasi die 'Hausinseln' und das Naherholungsgebiet der Region Zadar. Beide Inseln sind durch sehr regelmäßige und kurze Fähren mit dem Festland verbunden. Die Insel Ugljan wird von Zadar aus angefahren und die Insel Pasman von Biograd na Moru. Die Überfahrt dauert nur ca. 20 Minuten. Die Insel 'Dugi Otok' liegt dagegen an der offenen Adria und hat einen anderen, sehr reizvollen landschaftlichen Charakter - allerdings wird die Insel vor allem in der Nebensaison seltener von Zadar angefahren. Die Immobilienpreise auf diesen Inseln haben ein mittleres, stark lageabhängiges Niveau. Immobilien Insel Ugljan, Pasman, Dugi Otok
Familienhaus mit Meerblick in Muline auf der Insel Ugljan
| Objekt ID | H3989 |
| Wohnfläche | ca. 199 m² |
| Grundstück | 573 m² |
| Zimmer | vgl. Beschreibung |
| Meerblick | Ja |
| Balkon | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Ausstattung | Garten, gemauerter Grill, Nebengebäude, Wasserzisterne, Stellplatz |
| Lage / Region |
Nord-Dalmatien -
Insel Ugljan / Pasman / Dugi Otok Muline |
| Distanz zum Meer | ca. 400 m |
| Distanz zum Ort | ca. 3000 m |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
| Provision | 3% + MwSt. |
| Kaufpreis | 420.000 EUR |
Familienhaus auf zwei Ebenen mit Meerblick, Garten und Stellplatz in Muline auf der Insel Ugljan, nur ca. 400 Meter vom Meer entfernt
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Familienhaus mit Meerblick im Ort Muline auf der Insel Ugljan in Norddalmatien. Das Anwesen steht auf einem Grundstück von ca. 573 m², das von Olivenbäumen und mediterraner Bepflanzung gesäumt wird und in einem ruhigen, locker bebauten Ortsteil liegt.
Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 199 m² mit folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoss: offener Wohnraum mit Bereichen für Küche und Toilette, Technik- und Abstellraum sowie eine Wasserzisterne von ca. 35 m². Diese Ebene umfasst ca. 87 m² und ist derzeit teilweise ausgebaut.
Obergeschoss: Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer auf ca. 112 m². Von Küche und Wohnbereich tritt man auf eine weitläufige Terrasse, die den Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang freigibt. Erschlossen wird diese Ebene über eine Außentreppe.
Zum Anwesen gehören ein Nebengebäude von ca. 20 m², das sich als Werkstatt oder Lagerraum nutzen lässt, sowie eine überdachte Terrasse mit gemauertem Grill für gemütliche Stunden im Freien. Im Hof ist Platz für das Abstellen eines Fahrzeugs vorhanden.
Muline liegt im Norden der Insel Ugljan, die per Fähre von Zadar aus bequem zu erreichen ist. Bis zum Meer und zum Strand Skraca sind es nur ca. 400 Meter, das Zentrum von Ugljan erreicht man nach ca. 3 km. Die Insel ist für ihre Olivenhaine, ruhigen Buchten und die mediterrane Lebensart bekannt.
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