Kastel Stafilic, Dalmatien: Historisches Steinhaus mit Meerblick nahe dem Meer

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein historisches Steinhaus mit Meerblick in Kastel Stafilic, Region Split. Erbaut im 14. Jahrhundert von einer angesehenen Adelsfamilie, zählt das Anwesen zu den eindrucksvollen Zeugnissen dalmatinischer Baukunst und hat seinen ursprünglichen Charakter bis heute bewahrt. Vom Wasser ist es nur etwa 15 Meter entfernt.

Im Herzen des Anwesens liegt ein weitläufiger Innenhof, dessen traditioneller Kamin Wohnbereich und Garage miteinander verbindet. Über eine außen liegende Treppe gelangt man vom Innenhof unmittelbar in die Wohnräume, was kurze Wege bei zugleich viel Privatsphäre schafft.

Die Wohnfläche von ca. 500 m² verteilt sich auf vier Etagen, das Haus steht auf einem südlich ausgerichteten Areal mit ca. 225 m². Dank dieser Lage fällt den ganzen Tag über viel Sonne ein, und der Blick auf das Meer bleibt durchgehend frei. Über drei Etagen sind zehn Schlafzimmer sowie sieben Badezimmer angeordnet, was ein großes Potenzial für die Beherbergung schafft.

Ein Teil der Räume ist bereits eingerichtet, der übrige Bereich befindet sich im Rohbau und lässt Raum für eigene Gestaltungsideen. Das Erdgeschoss eignet sich gut für eine gewerbliche Nutzung wie ein Restaurant, eine Weinbar oder ein Café. Nach einer gründlichen Renovierung kann das Anwesen in hochwertige Wohneinheiten oder eine exklusive Unterkunft verwandelt werden.

Kastela erstreckt sich an der zentraldalmatinischen Küste, nordwestlich von Split und östlich von Trogir, und setzt sich aus sieben Ortschaften zusammen, die zu einer Gemeinde gehören.