Rogoznica, Dalmatien: Zwei moderne Villen mit Pool und Meerblick

Bei dieser Immobilie handelt es sich um zwei moderne Villen mit Swimmingpool und Meerblick in Rogoznica an der Dalmatinischen Küste. Das Ensemble liegt nur rund 70 Meter vom Meer entfernt, die Uferpromenade, mehrere Restaurants und die bekannte Marina Frapa sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Beide Gebäude wurden auf einem Grundstück von ca. 800 m² errichtet. Edles Holz, italienische Keramik und weitere hochwertige Materialien prägen den Innenausbau und sorgen für ein gehobenes Wohngefühl. Im gepflegten Innenhof laden ein Swimmingpool sowie eine überdachte Sommerküche mit Grillbereich zum Verweilen ein, mehrere Stellplätze runden das Angebot ab.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 500 m² verteilt sich auf zwei separate Villen mit jeweils drei Ebenen.

Die erste Villa gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss: komplett eingerichtete Wohnung mit 2 Schlafzimmern und eigenem Terrassenzugang.

Erstes und zweites Obergeschoss: zusammenhängende Wohneinheit mit 4 Schlafzimmern, jeweils eigenem Terrassenzugang und Meerblick von den oberen Etagen.

Ausgestattet ist dieses Gebäude unter anderem mit Fußbodenheizung, Klimatisierung, Videoüberwachung und einem separaten Technikraum.

Die zweite Villa umfasst ca. 300 m² und ist ebenfalls über drei Etagen angelegt:

Erdgeschoss: geräumiger Wohnbereich mit großer Küche und Speisebereich, direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool sowie einem eleganten Weinkeller.

Erstes Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.

Zweites Obergeschoss: eindrucksvolle Master-Suite mit eigenem Bad, Ruhezone und einer kleinen Kochnische.

Insgesamt stehen neun Schlafzimmer und acht Badezimmer zur Verfügung, was das Anwesen für eine große Familie ebenso wie für eine ertragreiche Ferienvermietung interessant macht. Rogoznica zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten an der Dalmatinischen Küste und liegt in einer geschützten Bucht im südlichen Teil der Gespanschaft Sibenik-Knin, rund 30 Kilometer von Sibenik entfernt.