Kastela, Dalmatien: Doppelhaushälfte mit Pool und Meerblick

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Swimmingpool und Meerblick in erster Reihe zum Meer in Kastel Stafilic, einem Ortsteil von Kastela in Dalmatien. Bis zum Wasser und zum Strand sind es lediglich rund zehn Meter, das Grundstück misst ca. 720 m².

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 m² mit folgender Raumaufteilung:

Erdgeschoss: offener Wohnraum mit moderner Küche und Essbereich, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gäste-Toilette

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Hauptbad

Auf der Westseite ergänzt ein separater Wirtschaftsraum das Haus, er dient als Lager- und Waschraum und besitzt eine weitere Toilette. Vom Wohnraum im Erdgeschoss gelangt man unmittelbar auf die Terrassenfläche und zum Pool, sämtliche Schlafzimmer im Obergeschoss richten den Blick frei auf die Adria.

Der gepflegte Garten wurde für Aufenthalte im Freien gestaltet. Dazu gehören eine eingefasste Sommerküche, ein Grillplatz und ein weitläufiges Sonnendeck, das den Swimmingpool umschließt. Für Fahrzeuge steht eine private Abstellfläche für mehrere Wagen bereit. Die ruhige Umgebung und die unmittelbare Strandnähe machen das Objekt als Hauptwohnsitz, als Ferienhaus und als Kapitalanlage mit Vermietungspotential im Tourismus interessant.

Kastela besteht aus sieben einzelnen Siedlungen, die gemeinsam verwaltet werden, und liegt an der mitteldalmatinischen Küste nordwestlich von Split, westlich von Solin und östlich von Trogir. Die Region prägt ein mediterranes Klima, eine abwechslungsreiche Landschaft und eine Umgebung, die bereits seit prähistorischer Zeit besiedelt ist.