Porec, Istrien: Luxusvilla mit Pool, Sauna und Meerblick

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine moderne Luxusvilla mit Swimmingpool, Wellnessbereich und Meerblick im Hinterland von Porec in Istrien.

Das Grundstück misst ca. 823 m², bis zum Meer sind es ca. 9000 Meter. Von jeder Ebene aus zeigt sich die istrische Landschaft bis hin zur Küste. Klare Linien, bodentiefe Verglasungen und Mauerwerk aus istrischem Naturstein bestimmen die Architektur. Fertiggestellt wurde das Haus im Jahr 2021.

Die Villa umfasst ca. 310 m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung:

Untergeschoss: Sauna, Fitnessbereich, Toilette mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Doppelgarage mit Ladepunkt für Elektroautos

Erdgeschoss: Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, Speisekammer, Gäste-Toilette, Schlafzimmer mit eigenem Bad, überdachte Sonnenterrasse

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, offene Terrasse

Im Außenbereich liegt ein privater Swimmingpool mit angrenzender Liegefläche. Dazu kommen ein Whirlpool und eine Dusche im Freien. Der Garten wurde mediterran angelegt und mit heimischen Olivenbäumen bepflanzt.

Beheizt wird über eine Fußbodenheizung in Wohnraum und Bädern, zusätzlich sorgt in jedem Zimmer eine Klimatisierung für angenehme Temperaturen. Das Haus wird vollständig möbliert übergeben und eignet sich als Hauptwohnsitz, als Feriendomizil und als Kapitalanlage mit Vermietungspotential.

Porec liegt an der Westküste Istriens und zählt zu den bekanntesten Küstenorten Kroatiens. Die Altstadt mit der Euphrasius-Basilika gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe. Restaurants, eine Marina, Strände und Golfplätze sind ebenso erreichbar wie der Flughafen Pula im Süden der Halbinsel.