Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten Klenovica, Region Novi Vinodolski

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen und Meerblick in Klenovica, Region Novi Vinodolski, Kvarner Bucht.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage rund 300 Meter vom Meer und ebenso weit vom Ortskern entfernt. Es wurde 1987 errichtet, die letzte Adaptierung erfolgte im Jahr 2000. Beide Wohnungen sind bewohnbar, eine Renovierung ist jedoch einzuplanen. Die untere Wohnung ist in besserem Zustand, die obere lässt mehr Spielraum für eine Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² mit folgender Raumaufteilung:

Souterrain: 2 große Garagen mit Wasser- und Stromanschluss

Erdgeschoss: Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse mit ca. 37 m² 

Obergeschoss: Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss: Dachboden mit ca. 25 m² bei über zwei Metern Höhe und weiteren ca. 50 m² unter zwei Metern Höhe

Eine separate Toilette ergänzt die Raumaufteilung. Das Haus wird möbliert übergeben. Zur Ausstattung zählen Klimageräte, ein Kamin, eine Heizung mit festen Brennstoffen, ein eigener Wasserzähler sowie ein Internetanschluss. Das ca. 250 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet neben den beiden Garagen einen zusätzlichen Stellplatz, der auch ein kleines Boot aufnehmen kann. Hinter dem Haus bleibt genügend Fläche für einen Swimmingpool. Die Zufahrt ist asphaltiert.

Klenovica ist ein kleiner Küstenort zwischen Novi Vinodolski und Senj an der Kvarner Bucht. Der Ort liegt gegenüber der Insel Krk und ist für seine Kiesstrände und das klare Wasser bekannt. Novi Vinodolski mit Geschäften, Restaurants und einer Marina ist etwa zehn Kilometer entfernt, der Flughafen Rijeka auf der Insel Krk ist in rund einer Stunde erreichbar.