Moderne Villa mit Pool und Meerblick Novigrad, Istrien
- Swimmingpool
- Meerblick
- Dachterrasse
- Novigrad
Die antike Hafenstadt Novigrad (ital.: Cittanova) an der Nordwestküste Istriens überzeugt mit mediterranem Charme und einer historischen Altstadt. Mit knapp 5.000 Einwohnern bietet der Ort gute Infrastruktur, Restaurants, Strände und eine moderne Marina. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Immobilienpreise liegen in West-Istrien auf leicht gehobenem Niveau und bieten attraktives Potenzial zur Ferienvermietung. Immobilien Novigrad, Istrien.
Moderne Villa mit Pool, Region Novigrad, Istrien
| Objekt ID | H4104 |
| Wohnfläche | ca. 362 m² |
| Grundstück | 762 m² |
| Meerblick | Ja |
| Ausstattung | Swimmingpool mit Massagedüsen, Sauna, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Vorbereitung für Klimaanlage, Garten, Parkplatz (2) |
| Lage / Region |
Istrien -
Novigrad Novigrad |
| Baujahr | 2024 |
| Distanz zum Meer | ca. 1.000 Meter |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
| Provision | 3% + MwSt. |
| Kaufpreis | 1.150.000 EUR |
Neubauvilla bei Novigrad mit Dachterrasse und Swimmingpool
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine neue Villa mit Swimmingpool und Meerblick nahe Novigrad in Istrien.
Auf einem ca. 762 m² großen Grundstück umfasst die Villa ca. 362 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Sie verteilt sich auf vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und eine separate Toilette. Zudem gibt es eine geräumige Dachterrasse.
Vor dem Haus liegt der rund 36 m² große Pool mit Sonnenterrasse, Mosaik, Massagedüsen und einer Einfassung aus Naturstein. Zudem verfügt die Villa über eine Sauna und zwei Parkplätze im Außenbereich.
Geheizt wird über Fußbodenheizung und Wärmepumpe. Die Aluminiumfenster sind dreifach verglast und haben einen UV-Filter. Für Fensterbänke und Türschwellen wurde Naturstein verwendet, auch die Grundstücksmauer trägt eine Verkleidung aus Stein. Die Vorbereitung für Klimaanlagen ist vorhanden.
Innenanstrich, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Fliesen im Außenbereich und Bepflanzung wählt der Käufer nach eigenem Geschmack. Restaurants, Geschäfte und Badestellen sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, nach Porec sind es rund 20 Kilometer.
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Die antike Hafenstadt Novigrad (ital.: Cittanova) an der Nordwestküste Istriens überzeugt mit mediterranem Charme und einer historischen Altstadt. Mit knapp 5.000 Einwohnern bietet der Ort gute Infrastruktur, Restaurants, Strände und eine moderne Marina. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Immobilienpreise liegen in West-Istrien auf leicht gehobenem Niveau und bieten attraktives Potenzial zur Ferienvermietung. Immobilien Novigrad, Istrien.
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Telefon: +49 8031 234 1280