Haus in der ersten Reihe zum Meer Karlobag, Kvarner Bucht
- Erste Reihe zum Meer
- Gastronomiefläche
- Dachterrasse
- Karlobag
Die Festlandsküste im Süden der Kvarner Bucht, von Höhe der Insel Rab bis Höhe Südspitze der Insel Pag ist ein wunderschönes, touristisch weniger überlaufenes Gebiet. Kleine Städte und Fischerdörfer schmiegen sich dort an die Abhänge des Velebit-Gebirges. Immobilien-Interessenten finden hier noch relativ günstige Quadratmeterpreise - bei traumhaften Aussichten und häufig wunderschönen Lagen direkt am Meeresufer. Der Badeort Karlobag selbst hat ca. 1000 Einwohner - hier befinden sich einige Bars, Restaurants und ein Hotel. Weitere Angebote und Informationen: Immobilien Karlobag
Renoviertes Steinhaus mit großer Dachterrasse
| Objekt ID | H4156 |
| Wohnfläche | ca. 308 m² |
| Meerblick | Ja |
| Balkon | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Möbliert | Ja |
| Klimatisiert | Ja |
| Ausstattung | Komplett eingerichtetes Gastronomielokal, Möbel inklusive, Küchen in den Wohneinheiten, Klimatisierung, Konoba, Abstellraum, Fenster aus Aluminium, separater Wasserzähler |
| Lage / Region |
Kvarner Bucht -
Karlobag Karlobag |
| Baujahr | 1962 |
| Distanz zum Meer | ca. 5 m |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
| Provision | 3,75% inkl. kroat. MwSt. |
| Kaufpreis | 435.000 EUR |
Möbliertes Haus mit Restaurantfläche und drei Wohneinheiten am Hafen von Karlobag, Kvarner Bucht
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Stadthaus mit Gastronomiebetrieb in der ersten Reihe zum Meer im Zentrum von Karlobag, Kvarner Bucht. Es steht an der Uferpromenade direkt gegenüber dem Hafen.
Das Reihenhaus wurde 1962 errichtet und zuletzt im Jahr 2024 renoviert. Es befindet sich in gutem, gepflegtem Zustand. Es wird inkl. Möblierung verkauft.
Im Erdgeschoss liegt ein Gastronomielokal, das derzeit in Betrieb ist. Es ist komplett ausgestattet und hat einen separaten Zugang. Vor dem Lokal kann eine größere Terrasse auf öffentlichem Grund genutzt werden. Der Wohnbereich hat einen eigenen Eingang auf der Rückseite. Das Haus verfügt über eine Fläche von ca. 308 m² mit folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Gastronomielokal mit Theke und Gastraum
Obergeschosse: 3 Wohneinheiten mit jeweils Wohnzimmer und Küche, zusammen 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
Dachterrasse: große Fläche mit Barbecue Bereich und Blick auf Hafen und Meer
Das Haus eignet sich gut zur Vermietung. Es lässt sich beispielsweise eine Einheit selbst bewohnen und die übrigen Wohnungen an Touristen vermieten. Badestrand, Post, Bank, Geschäfte und Restaurants liegen im Ortskern in unmittelbarer Nähe. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen. Bitte kontaktieren Sie uns für Besichtigungen.
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Telefon: +49 8031 234 1280