Villa in erster Reihe zum Meer Insel Korcula, Dalmatien

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Villa in erster Reihe zum Meer mit Meerwasserpool an der Südseite der Insel Korcula, Dalmatien.

Die Villa wurde 2011 gebaut und bisher ausschließlich privat genutzt. Die Villa wurde laufend gepflegt und sie wird inklusive der hochwertigen Einrichtung zum Verkauf angeboten. Vor dem Objekt gibt es einen Liegeplatz für ein Boot (Nutzung).

Auf einem Grundstück von ca. 500 m² hat die Villa eine Wohnfläche von ca. 260 m². Sie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten mit folgender Raumaufteilung:

Wohneinheit 1, Erdgeschoss: Küche mit großem Essbereich zur Terrasse mit Meerblick, Waschküche, kleine Zweitküche, Sauna, 2 Duschen

Wohneinheit 1, Obergeschoss: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Badezimmer und begehbarer Dusche

Wohneinheit 2, Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche, Zimmer mit Badezimmer

Wohneinheit 2, Obergeschoss: 2 Zimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Balkon nach Süden

Auf der Terrasse zwischen den Einheiten gibt es einen Sitzbereich und einen kleinen Raum für Werkzeug, kleinere Reparaturen und den Warmwasserboiler.

Der Meerwasserpool ist ca. 40 m² groß, die gesamte Pooltechnik wurde erneuert. Früher war der Pool beheizt, mit einer Wärmepumpe lässt sich die Badesaison wieder verlängern. Neben dem Pool liegen Duschen und eine Sonnenterrasse, darunter eine Konoba als Lagerraum. Ausstattung: Naturstein innen und außen in sehr guter Verarbeitung, Möbel aus Schweden, dänische Kassettenkamine, Fußbodenheizung, Fenster mit Sonnenschutz, Geländer aus Edelstahl, Klimaanlagen mit WLAN-Steuerung, Starlink-Internet. Ein Projekt für eine Solaranlage liegt vor.

Ein überdachter Parkplatz bietet Platz für vier Autos. Rund um das Haus gibt es Außenbeleuchtung, im Garten wachsen Zitrusbäume und Kräuter.