Novalja, Insel Pag: Neubauwohnung mit Meerblick und Garten
- Meerblick
- Garten
- Neubau
- Insel Pag
Die langgestreckte Insel Pag liegt vor der Küste der südlichen Kvarner Bucht bzw. Norddalmatiens und hat den typischen Reiz der Inseln dieser Gegend: im Osten sehr spärlicher Bewuchs (durch den Salzschaum der Bora), im Westen mediterrane Pflanzen. Sie ist leicht erreichbar mit der Fähre im Norden und via Brücke vom Süden her. Pag ist auch bekannt für seine lokale Küche und seine einzigartigen handgefertigten Spitzenprodukte, die auf der ganzen Welt bekannt sind. Die Preise für Immobilien auf der Insel Pag liegen eher auf gemäßigtem bis günstigem Niveau. Weitere Informationen und Immobilienangebote hier: Immobilien Insel Pag
Neubauwohnung mit Meerblick in Novalja
| Objekt ID | A4027 |
| Wohnfläche | ca. 75 m² |
| Stockwerk | Erdgeschoss |
| Meerblick | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Klimatisiert | Ja |
| Ausstattung | Klimatisierung, Garten, Abstellraum, 2 Stellplätze |
| Lage / Region |
Kvarner Bucht -
Insel Pag |
| Baujahr | 2026 |
| Distanz zum Meer | ca. 600 Meter |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
| Provision | 3% + MwSt. |
| Kaufpreis | 233.461 EUR |
Erdgeschosswohnung im Neubau mit Garten, überdachten Terrassen und Blick aufs Meer und das Velebit-Gebirge
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Neubauwohnung mit Meerblick und Garten im Ort Novalja, gelegen auf der Adriainsel Pag.
Das Apartment befindet sich auf der Erdgeschossebene eines Neubaus mit insgesamt sechs Einheiten, dessen Fertigstellung bis Ende Juni 2026 geplant ist. Von der Wohnung reicht der Blick über das Wasser bis zum Velebit-Gebirge, die Entfernung zum Meer beträgt lediglich ca. 600 Meter.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 75 m², davon ca. 60 m² reine Wohnfläche, gliedert sich das Apartment in einen offenen Wohn- und Kochbereich mit Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zwei überdachte Terrassen von insgesamt ca. 21 m² sowie ein Garten von ca. 19 m² erweitern den Wohnraum nach draußen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Klimatisierung, einen Abstellraum und zwei Stellplätze.
Novalja zählt zu den bekanntesten Orten der Insel Pag und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und einem lebendigen Hafen. Die Umgebung ist für ihre Kiesstrände und das klare Wasser der Adria bekannt. Zudem ist die Insel über eine Brücke mit dem Festland verbunden, sodass die Wohnung ganzjährig gut erreichbar ist.
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