Umag, Istrien: Appartement mit Dachterrasse und Meerblick

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein neu errichtetes Appartement mit Dachterrasse und Meerblick in Umag auf der Halbinsel Istrien.

Das Appartement liegt im ersten Obergeschoss eines kleinen Gebäudes mit lediglich zwei Etagen, dessen Fertigstellung für das Jahr 2026 vorgesehen ist. Es erstreckt sich über ca. 124 m² Wohnfläche und umfasst einen offen gestalteten Wohn- und Kochbereich, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Hinzu kommen weitläufige offene Terrassenflächen, von denen sich ein Blick auf das Meer öffnet.

Hochwertige Details prägen den Innenausbau: raumhohe Aluminium-Glasflächen mit Dreifachverglasung, elektrisch betriebene Rollläden samt Insektenschutz sowie flächenbündige Türen mit verdeckten Bändern. In den Schlafzimmern liegt mehrschichtiger Eichenboden, während Wohnraum, Küche, Badezimmer und Terrassen mit großformatigem Feinsteinzeug ausgestattet wurden. Für Wärme und Kühlung sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe samt Fußbodenheizung in allen Räumen und eine Multisplit-Klimatisierung, die Vorbereitung für einen Kamin ist ebenfalls vorhanden.

Zum Kaufumfang gehören ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener Stellplatz. Die umzäunte Wohnanlage wird über eine automatische Toranlage mit Fernbedienung erschlossen, zudem sind eine Videogegensprechanlage, eine kontrollierte Belüftung und Anschlüsse für Internet sowie Fernsehen installiert.

Umag liegt im Nordwesten Istriens nahe der Grenzen zu Slowenien und Italien und ist für seine gepflegte Uferpromenade und das vielfältige Freizeitangebot bekannt. Strände und Meer sind von der Wohnung ca. 750 Meter entfernt, das Zentrum liegt in einer Entfernung von ca. zwei Kilometern.