Landwirtschaftliches Grundstück am Meer kaufen Insel Zut.

Insel Zut, Dalmatien: Landwirtschaftliches Grundstück mit Entwicklungsmöglichkeiten inkl. kleiner Insel

Direkt am Meer
Großes Potenzial
Traumhafte Lage
Insel Ugljan / Pasman / Dugi Otok

Insel Ugljan / Pasman / Dugi Otok - Region:

Die Inseln des Zadar-Archipels Ugljan und Pasman (beide Inseln sind durch eine Brücke miteinander verbunden) sind quasi die 'Hausinseln' und das Naherholungsgebiet der Region Zadar. Beide Inseln sind durch sehr regelmäßige und kurze Fähren mit dem Festland verbunden. Die Insel Ugljan wird von Zadar aus angefahren und die Insel Pasman von Biograd na Moru. Die Überfahrt dauert nur ca. 20 Minuten. Die Insel 'Dugi Otok' liegt dagegen an der offenen Adria und hat einen anderen, sehr reizvollen landschaftlichen Charakter - allerdings wird die Insel vor allem in der Nebensaison seltener von Zadar angefahren. Die Immobilienpreise auf diesen Inseln haben ein mittleres, stark lageabhängiges Niveau. Immobilien Insel Ugljan, Pasman, Dugi Otok

Immobilien Kroatien » Grundstücke in Kroatien » Immobilie G474

Grundstück mit großem Potenzial, Insel Zut, Region Zadar

Objekt ID	G474
Grundstück	312000 m²
Meerblick	Ja
Lage / Region	Nord-Dalmatien - Insel Ugljan / Pasman / Dugi Otok Insel Zut
Distanz zum Meer	ca. 5 m
Provision	3% + MwSt.
Kaufpreis	1.872.000 EUR

Interessantes Grundstück mit Entwicklungsmöglichkeiten plus Inselchen für Investoren

Zum Angebot stehen hier ca. 31 Hektar landwirtschaftliches Grundstück auf der Insel Zut im Archipel vor Zadar, die direkt an den berühmten Kornati Nationalpark grenzt. Das Grundstück zieht sich von Nord nach Süd von Küste zu Küste über die Insel, - hat daher Wasserzugang von Norden und Süden - ist ca. 1,7 km lang, und misst an der breitesten Stelle etwa 200 m.

Die Küstenlinie im „entwickelten“ Norden ist etwa 50 m lang, die im wildromantischen Süden etwa 150 m. „Entwickelt“ meint im Norden die „Nähe (1,5-3km)“ zu einer Marina, hochwertige Zelt-Glamping Einheiten, Olivenanbau. Wildromantisch im Süden heißt absolute Natur, angrenzend an den Nationalpark Kornati, ideales Tauch- / Segel - / Nautik-Revier. Es liegt ein gültiger Flächennutzungsplan (PPU) vor, dessen Detailausarbeitung (DPU) noch in der „Mache“ ist.

Laut PPU dürfen – gemäß den Angaben des Verkäufers – 4-5 Gebäude à 100m² (40% Wohnzwecke, 50% landw. Zwecke) gebaut werden, plus ca. 10 Glamping Positionen (z.B. hochwertige Zelte) pro Gebäude. Kombiniert mit der Installation von (mobilen) Boots-/Schiffanlege-Konstruktionen im Norden (Zugang v. Zadar) und Süden (Tauch-/Nautik-Revier) ist so die Schaffung einer hochwertigen Aufenthaltsbasis (Land-Jacht) für Tauchen etc. direkt am Kornati Nationalpark denkbar. Ein unbebautes Inselchen in der Nähe (ca. 7.000m²), kein Baugebiet, gibt’s noch dazu!

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.

Sie haben Interesse an dieser Immobilie?

» Sie möchten weitere Informationen zu diesem Objekt anfordern?
» Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?
» Wir sollen für Sie nach Immobilien in Kroatien suchen?

Vorname, Name*

E-Mail Adresse*

Telefonnummer*

ID-Nummer

Nachricht

Hinweis: mit * gekennzeichnete Felder müssen ausgefüllt werden.

Hinweis: Durch die Nutzung unseres Kontaktformulars erklären Sie Ihre Einwilligung gemäß Artikel 6 Abs.1 S.1 lit. a) der am 25.05.2018 in Kraft getretenen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) zur Speicherung der von Ihnen in dem Kontaktformular mitgeteilten Sie betreffenden personenbezogenen Daten, um Ihre Fragen zu beantworten und ggf. weitere Vorschläge zu unterbreiten. Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. Durch den Widerruf wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung nicht berührt.

In Messenger teilen