Insel Ugljan: Rohbau mit Baugenehmigung zum Wiederaufbau

1. Reihe zum Meer
Panorama-Meerblick
Traumhafte Lage
Insel Ugljan / Pasman / Dugi Otok

Insel Ugljan / Pasman / Dugi Otok - Region:

Die Inseln des Zadar-Archipels Ugljan und Pasman (beide Inseln sind durch eine Brücke miteinander verbunden) sind quasi die 'Hausinseln' und das Naherholungsgebiet der Region Zadar. Beide Inseln sind durch sehr regelmäßige und kurze Fähren mit dem Festland verbunden. Die Insel Ugljan wird von Zadar aus angefahren und die Insel Pasman von Biograd na Moru. Die Überfahrt dauert nur ca. 20 Minuten. Die Insel 'Dugi Otok' liegt dagegen an der offenen Adria und hat einen anderen, sehr reizvollen landschaftlichen Charakter - allerdings wird die Insel vor allem in der Nebensaison seltener von Zadar angefahren. Die Immobilienpreise auf diesen Inseln haben ein mittleres, stark lageabhängiges Niveau. Immobilien Insel Ugljan, Pasman, Dugi Otok

Immobilien Kroatien » Häuser und Villen kaufen in Kroatien » Immobilie H3787

Rohbau mit Baugenehmigung zum Wiederaufbau am Meer

Objekt ID	H3787
Wohnfläche	ca. 340 m²
Grundstück	776 m²
Meerblick	Ja
Ausstattung	Baugenehmigung vorhanden, Gebühren für Strom- und Wasseranschluss bezahlt
Lage / Region	Nord-Dalmatien - Insel Ugljan / Pasman / Dugi Otok
Distanz zum Meer	ca. 15 m
Energieausweis	in Bearbeitung
Provision	3% + MwSt.
Kaufpreis	800.000 EUR

Haus zum Wiederaufbau in bester Lage direkt am Meer, Insel Ugljan

Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Rohbau direkt am Meer mit bestehender Baugenehmigung für den Wiederaufbau.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Preko auf Ugljan, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Das ca. 776 m² große Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit Familienhäuser und Villen und es bietet einen freien Blick auf das Meer sowie auf den Ort Preko.

Ein genehmigtes Neubau- und Umbauprojekt für den bestehenden Rohbau sieht künftig ca. 70 m² im Untergeschoss, 142 m² im Erdgeschoss und 144 m² im Obergeschoss vor und ermöglicht eine moderne, individuelle Raumaufteilung.

Die neue Baugenehmigung umfasst bereits die Gebühren für Strom- und Wasseranschluss für Ausbau und Erweiterung. Eine vollständige Projektdokumentation liegt vor, sodass mit den Bauarbeiten begonnen werden kann. Die Entfernung zum Meer nur wenige Schritte. Die Zufahrt erfolgt über eine wenig befahrene Anliegerstraße. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden.

Bei dieser Immobilie besteht die Möglichkeit zur professionellen Einrichtung inkl. Design-Konzept. Komplettpaket inkl. Lieferung und Aufbau möglich.

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