Villa am Meer auf der Insel Vir in Kroatien.

Insel Vir (Brücke): Moderne Villa nahe dem Badestrand

Dachterrasse mit Pool
Nähe zum Meer
Attraktive Lage
Insel Vir / Nin

Insel Vir / Nin - Region:

Die Insel Vir ist mit der Halbinsel Nin durch eine Brücke verbunden und leicht mit dem Auto erreichbar. Dieses Gebiet im Norden von Zadar hat sich zu einer sehr beliebten Touristenregion entwickelt und bietet abwechslungsreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, idyllische Wanderwege, historische Sehenswürdigkeiten (z.B.. Die romanische Kirche St. Nikloaus in Nin) und schöne Strände, sowie einsame Buchten. Der Immobilienmarkt dort ist lebhaft, die Preise haben günstiges - gemäßigtes Niveau. Weitere Informationen und Immobilienangebote mit Meerblick in dieser Region finden Sie hier: Immobilien auf der Insel Vir und in der Region Nin.

Immobilien Kroatien » Häuser und Villen kaufen in Kroatien » Immobilie H3932

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

Moderne Villa mit Pool auf der Dachterrasse, Insel Vir (Brücke)

Objekt ID	H3932
Wohnfläche	ca. 133 m²
Grundstück	322 m²
Meerblick	Ja
Ausstattung	Privater Pool auf der Dachterrasse, Sommerküche, Parkettboden, Keramikfliesen, große Fensterflächen, moderne Haustechnik, technischer Raum für die Poolanlage, zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss
Lage / Region	Nord-Dalmatien - Insel Vir / Nin
Baujahr	2026
Distanz zum Meer	ca. 80 m
Energieausweis	in Bearbeitung
Provision	3% + MwSt.
Kaufpreis	920.000 EUR

Moderne Villa nahe Strand mit Pool und Meerblick, Insel Vir, Dalmatien

Auf der Insel Vir (Brücke) steht diese moderne Villa in begehrter Lage nahe dem Strand zum Verkauf. Die Villa befindet sich rund 80 Meter vom Meeresufer (Badestrand) entfernt und sie bietet einen freien Blick auf das Meer, die Insel Pag sowie das Velebit-Gebirge.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von etwa 130 m², die sich auf mehrere Ebenen verteilt.

Im Untergeschoss befinden sich ein technischer Raum für die Poolanlage sowie zusätzliche Lagerflächen.

Das Erdgeschoss umfasst einen offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter Küche und Speisezimmer, der direkt auf eine überdachte Terrasse hinausführt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer und das Treppenhaus.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer untergebracht. Die Räume sind mit Parkettboden und hochwertiger Keramik ausgestattet und durch große Fensterflächen lichtdurchflutet.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die Dachterrasse mit privatem Pool, Sonnendeck und Sommerküche. Von dort eröffnet sich ein schöner Blick auf das Meer, die Küstenlinie und das imposante Velebit-Gebirge.

Das Objekt wurde nach hohen baulichen Standards errichtet und mit moderner Haustechnik ausgestattet. Die Lage in Strandnähe und die Ausstattung machen die Villa sowohl als Eigenheim als auch als Renditeobjekt für die touristische Vermietung interessant. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.

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