Omis Riviera, Dalmatien: Exklusive Luxusvilla mit Pool und Meerblick
- Panorama-Meerblick
- Moderne Architektur
- Traumhafte Umgebung
- Omis
Omis ist ein kleines Städtchen mit ca. 15.000 Einwohnern in Mittel-Dalmatien zwischen der Stadt Split im Norden und Makarska im Süden. Omis liegt an der imposanten Mündung des Flusses Cetina, ca. 25 Kilometer südlich von Split. Die gesamte Omis-Riviera ist bei Urlaubern und Immobilienbesitzern besonders wegen der wunderschönen Küste, den zahlreichen Stränden, Restaurants, Cafés und weiteren touristischen Einrichtungen sowie dem kristallklaren Wasser beliebt. Die Immobilienpreise in der Region Omis sind auf mittlerem, kroatischem Durchschnitt und bieten häufig (durch Traumlagen am Hang mit Panorama-Meerblick) starkes Wertsteigerungspotential. Weitere Immobilienangebote und Informationen unter: Immobilien in Omis, Dalmatien
State-of-the-Art Villa mit Panorama-Meerblick, Omis Riviera, Region Split, Mittel-Dalmatien
| Objekt ID | H3953 |
| Wohnfläche | ca. 441 m² |
| Grundstück | 1082 m² |
| Zimmer | vgl. Beschreibung |
| Meerblick | Ja |
| Balkon | Ja |
| Pool | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Klimatisiert | Ja |
| Ausstattung | Smart-Home-System KNX, Fußbodenheizung, Klimatisierung, Photovoltaikanlage, SUNGUARD-Verglasung, elektrische Vorhänge, Sicherheitstüren, Videoüberwachung, Sauna, Innenpool mit Gegenstromanlage, Infinity-Pool mit Massagedüsen, Außenküche, Grillplatz, Freiluftkino, Fitnessbereich, Kinderspielplatz, Bolzplatz, Garage, Stellplätze, Ladestation für Elektrofahrzeuge |
| Lage / Region |
Mittel-Dalmatien -
Omis |
| Distanz zum Meer | ca. 350 m |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
| Provision | 3% + MwSt. |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
Designvilla mit Infinity-Pool, Innenpool und Smart-Home-Ausstattung in prestigeträchtiger Lage über der Adriaküste an der Omis Riviera
In einer prestigeträchtigen Mikrolage an der Region Omis entsteht diese exklusive Villa, die moderne Architektur mit dalmatinischem Charme verbindet. Die Villa bietet einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln; das Umfeld besteht aus weiteren hochwertigen Villen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 441 m² und verteilt sich auf 2 Etagen, das Grundstück umfasst ca. 1082 m² und ist in Kaskaden angelegt.
Souterrain: großzügiger Außenbereich mit Sommerküche, Grillplatz, teils überdachtem Außenessbereich und einem Freiluftkino.
Erdgeschoss: offener Wohn- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Waschraum, Gäste-WC, Badezimmer, Aufenthaltsraum, Fitnessbereich mit Sauna sowie ein Innenpool mit Gegenstromanlage.
Obergeschoss: 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Ankleidebereich.
Der Außenbereich setzt das Niveau des Innenraums fort. Ein Infinity-Pool mit Massagedüsen, ein Kinderspielplatz und ein Bolzplatz im Cageball-Format bieten Raum für Erholung und Aktivität. Auf dem Grundstück stehen ca. 7 Stellplätze und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.
Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 350 Meter. Geschäfte, Restaurants und Strände liegen in unmittelbarer Nähe, die Verbindungen nach Split und Omis sind ausgezeichnet. Das Anwesen eignet sich sowohl als hochwertiger Familienwohnsitz als auch als Anlageobjekt im gehobenen Segment. Die Villa wurde bereits in mehreren nationalen und internationalen Architektur- und Designwettbewerben nominiert und ausgezeichnet.
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