Vodice, Nord-Dalmatien: Modernes Reihenhaus mit Pool

Swimmingpool
Meerblick
Neubau
Vodice

Vodice - Region:

Die Küstengegend um das Städtchen Vodice ("Wässerchen") in Nord-Dalmatien (Gespanschaft Sibenik) - nördlich von Sibenik - ist ein beliebtes Touristengebiet, das im Sommer das Mehrfache seiner Einwohnerzahl (Vodice: ca. 9000 Einwohner) erreicht. Vodice ist ein lebendiger Urlaubsort an der kroatischen Adriaküste, der für seine schönen Strände, das kristallklare Meer und das lebhafte Nachtleben bekannt ist. Von hier aus lohnen sich Angler-/ und Meeresausflüge, sowie Abstecher in die Nationalparks Krka und Kornati. Die Immobilienpreise liegen hier auf mittlerem kroatischen Niveau. Sehr hohes Potenzial zur Vermietung der Immobilien an Feriengäste. Weitere Immobilienangebote in Vodice finden Sie hier: Immobilien in Vodice, Dalmatien.

Immobilien Kroatien » Häuser und Villen kaufen in Kroatien » Immobilie H4069

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

Neubau (Reihenhaus) mit Pool und Meerblick in Vodice

Objekt ID	H4069
Wohnfläche	ca. 172 m²
Meerblick	Ja
Ausstattung	Beheizter Swimmingpool, Garten, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimatisierung, elektrische Rollläden, Moskitonetze, Hebe-Schiebe-Elemente mit Sonnenschutzglas, Aluminiumfenster in Anthrazit, einbruch- und feuerfeste Eingangstür, Polystyrolfassade, hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung, Glasgeländer, Videoüberwachung, 2 Parkplätze
Lage / Region	Nord-Dalmatien - Vodice
Baujahr	2026
Distanz zum Meer	ca. 800 m
Distanz zum Ort	ca. 1200 m
Energieausweis	in Bearbeitung
Provision	3% + MwSt.
Kaufpreis	825.000 EUR

Modernes Reihenhaus mit beheiztem Swimmingpool, Garten und Dachterrasse mit Meerblick, in Vodice, Region Sibenik, Dalmatien

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein neues Reihenhaus mit beheiztem Swimmingpool, Garten und Meerblick in Vodice, Nord-Dalmatien (das Objekt ist im Grundbuch als Wohneinheit eingetragen).

Die Wohnfläche beträgt ca. 172 m², die Gesamtnutzfläche ca. 204 m² mit folgender Raumaufteilung auf zwei Etagen plus Dachterrasse:

Erdgeschoss: überdachter Eingang, Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, überdachte Terrasse

Obergeschoss: Flur, Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite und überdachter Terrasse (ca. 11 m²), Schlafzimmer mit offener Terrasse (ca. 5 m²), Badezimmer

Dachterrasse: ca. 22 m² Terrassenfläche mit weitem Blick über das Meer und die Küstenlandschaft

Der Wohnraum im Erdgeschoss lässt sich über eine breite Schiebewand zum Außenbereich hin öffnen. Daran schließen ein eingezäunter Garten von ca. 87 m² mit beheiztem Pool an. Das Objekt verfügt über zwei Parkplätze.

Geplanter Bezugstermin ist November 2026. Bei diesem Objekt fällt für den Käufer keine Immobilienerwerbssteuer in Höhe von 3% an.

Der Strand liegt etwa 800 Meter entfernt, in das Ortszentrum von Vodice sind es rund 1200 Meter.

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